Решение № 2-1560/2017 2-74/2018 2-74/2018 (2-1560/2017;) ~ М-1569/2017 М-1569/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-1560/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 06 февраля 2018 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Росреестра по Оренбургской области от 07.10.2015 года и 09.02.2015 года. Земельный участок имеет кадастровый №. В южной части ее земельного участка расположены баня и душевые, которые схематично обозначены в кадастровом паспорте здания от 31.01.2009 года, выданном Соль-Илецким филиалом ГУП «ОЦиОН». Баня подключена к газовой распределительной сети, что подтверждается договорами, заключенными с АО «Газпром газораспределение Оренбург». Смежным землепользователем с восточной стороны земельного участка является ответчик. Земельный участок принадлежит ответчику и расположен по адресу: <адрес> и имеет кадастровый №. Домовладение ответчиком было приобретено в 2014 году. В декабре 2016 года ответчик провела межевание своего земельного участка. Смежная граница, разделяющая земельные участки обозначена на местности и проходит вдоль строений, межевание границ земельного участка принадлежащего ей и ответчику проводил кадастровый инженер ООО «Геоцентр». В начале лета 2017 года супруг ответчика обратился к ней и потребовал сноса бани и душевых, так как они расположены на земельном участке по <адрес>, хотя данные строения и часть земельного участка под ними никогда не входили в границы земельного участка ответчиков. Обратившись в ООО «Геоцентр» ей объяснили, что при межевании границ земельного участка, геодезистом была допущена ошибка в определении характерной точки местоположения смежной границы между домовладениями по <адрес> и <адрес>, в результате чего, смежная граница, учтенная в государственном реестре недвижимости не соответствует фактической, обозначенной на местности. указанная ошибка подлежит исправлению путем составления межевого плана и согласования границ со смежным землепользователем. Ответчик согласовывать местоположение смежной границы и исправлять указанную ошибку не намеренна. Просит суд, признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения характерных поворотных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по адресу: <адрес> и <адрес>. Определить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами № и № как фактически существующую на местности в соответствии с координатами: <данные изъяты> Считать смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами № согласованной.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и просили иск удовлетворить по основаниям указанным в нем.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, письменное заявление о чем, просила приобщить к материалам дела.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ООО «Геоцентр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца и её представителя, ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1ст. 39ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2ст. 68ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 3ст. 173ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу абзаца 2 части 4статьи 198ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о признании реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения характерных поворотных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по адресу: <адрес> и <адрес>.

Определить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами № и № как фактически существующую на местности в соответствии с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Считать смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами № и № согласованной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья/подпись/ С.Н.Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 09 февраля 2018г.

Судья/подпись/ С.Н.Шереметьева