Решение № 2-4215/2017 2-4215/2017~М-4796/2017 М-4796/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-4215/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой

с участием адвоката Р.Р.ФИО1 – в порядке ст.50 ГПК РФ

при секретаре А.П. Шевченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Ловенецкому ФИО6 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань».

В жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2.

Жилое помещение предоставлено ответчику в качестве служебного жилого помещения на основании договора от 13 января 2009 года № 1-К для временного проживания в связи с работой в МУП г. Астрахани.

Постановлением администрации г.Астрахани от 13 января 2009 года № <адрес> введено в число служебных.

ФИО2 работником МУП г. Астрахани «Зеленхоз» не является, трудовой договор с ним прекращен 31 января 2009 года, что подтверждается сообщением МУП г. Астрахани «Зеленхоз» от 29 августа 2013 года.

Ответчик к категориям граждан, указанным в ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения, не относится.

Кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует совершению муниципалитетом действий по предоставлению жилья, что не только нарушает права и интересы администрации МО «Город Астрахань», но и других лиц, признанных нуждающимися в жилом помещении.

Учитывая, что жилое помещение по ул. <адрес> является муниципальной собственностью, в принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию «Город Астрахань» жилом помещении неправомерно зарегистрирован ответчик, чем нарушаются права администрации города как собственника данного жилья, истец просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождение не известно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат.

Суд, заслушав представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань».

Постановлением администрации г.Астрахани от 13 января 2009 года № 49 жилое помещение - <адрес> введено в число служебных.

В жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2. Данное жилое помещение предоставлено ответчику в качестве служебного жилого помещения на основании договора от 13 января 2009 года № 1-К для временного проживания в связи с работой в МУП г. Астрахани «Зеленхоз».

ФИО2 работником МУП г. Астрахани «Зеленхоз» не является, трудовой договор с ним прекращен 31 января 2009 года, что следует из материалов дела.

При этом жилое помещение после прекращения трудовых отношений ответчик добровольно не сдал, до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

В то же время, согласно составленным истцом актам, ответчик выехал из данного помещения (со слов очевидцев в другой город), в квартиру с момента его выезда заселилась семья из квартиры <адрес>. После полученного предупреждения данные лица освободили квартиру; жилое помещение опечатано.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В силу положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, предоставлено ответчику в связи с работой в муниципальном предприятии, ответчик уволился, собственник согласие на дальнейшее проживание в служебном жилом помещении не давал, договор найма жилого помещения с момента увольнения с ответчиком не заключался, в связи с чем, доводы иска суд признает обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «Город Астрахань» удовлетворить.

Признать Ловенецкого ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Ловенецкого ФИО8 госпошлину в доход МО «Город Астрахань» 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: