Решение № 2-1149/2018 2-1194/2018 2-1194/2018~М-1206/2018 М-1206/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-1149/2018

Дело № 2-1149/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря ФИО1

истца ФИО2

адвоката ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства ответчица, которая фактически там не проживает. Просит признать ее утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО2 пояснил суду, что приобрел квартиру по договору купли-продажи от 14.03.2018 года и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Регистрация в квартире посторонних лиц нарушает его права собственника в связи с чем просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчицы зарегистрированной в квартире, принадлежащей ФИО2, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), для представления её интересов судом был назначен адвокат, который в судебном заседании полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).В указанном жилом помещении до того, как истец приобрел право собственности, по постоянному месту жительства была зарегистрирована ответчица В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между собственником квартиры и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено. В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчики в указанной квартире не проживают, не несут расходов по содержанию жилья, соответственно имеют другое место для проживания.Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з: ФИО1