Решение № 2-688/2019 2-688/2019~М-707/2019 М-707/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-688/2019

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Шумковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Юзеевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, акционерному обществу «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий», администрации городского округа Краснотурьинск, органу местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1, акционерному обществу «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» (далее АО «РУСАЛ Урал»), администрации городского округа Краснотурьинск, органу местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, которое было предоставлено ему на основании обменного ордера № от <дата обезличена>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО3 с несовершеннолетней дочерью <ФИО>1, с которой соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей заключить не представляется возможным. Истец просит определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также в оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в размере по 1/3 от общей суммы платежей на истца и ответчиков, обязать АО «РУСАЛ Урал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления судебной повестки по известному месту жительства (л.д.47), и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, о причинах неявки суд не известила.

Представитель ответчика органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен путем вручения судебной повестки (л.д.55) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, в адрес суда от представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности от 01.02.2019 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв, в котором указано, что при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке (л.д.20).

Представитель ответчика администрации городского округа Краснотурьинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен путем вручения судебной повестки (л.д.54) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, в адрес суда от представителя ответчика администрации городского округа Краснотурьинск Герб Н.Г., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв, в котором указано, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен> осуществляет управляющая организация ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис». Истец вправе потребовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (л.д.49-50).

Представитель ответчика АО «РУСАЛ Урал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен путем вручения судебной повестки (л.д.46) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, в адрес суда от представителя ответчика АО «РУСАЛ Урал» ФИО5, действующей на основании доверенности от 08.08.2018 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв, в котором указано, что АО «РУСАЛ Урал» является поставщиком тепловой энергии, поставляемой на территорию городского округа Краснотурьинск, в том числе в жилое помещение по <адрес обезличен>. В данном жилом помещении зарегистрировано 3 человека, в связи с чем расчет горячей воды и тепловой энергии по данному адресу производится по нормативам потребления коммунальных услуг. Права и интересы АО «РУСАЛ Урал» данным спором не нарушаются и не затрагиваются, просит вынести решение на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2, 4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск, что следует из выписки из Реестра муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск (л.д. 22).

Согласно копии обменного ордера №662 от 15.12.1994 года нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1 (л.д.9).

Из справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 29.05.2019 года следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО3, несовершеннолетняя <ФИО>1 (л.д.12).

Соглашение относительно оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 не достигнуто.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, определяет долю истца ФИО1 при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/3 от обязательных платежей, причитающихся за всю квартиру, долю ответчика в размере 2/3 доли от суммы всех причитающихся платежей (с включением начислений на несовершеннолетнюю <ФИО>1).

Требования истца об обязании акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий», администрации городского округа Краснотурьинск, органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» заключить с ФИО1 и ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер внесения платы за наем и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО3 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес обезличен>:

- расходы ФИО3 составляют 2/3 доли от суммы всех обязательных платежей (с включением начислений на несовершеннолетнюю <ФИО>1),

- расходы ФИО1 составляют 1/3 доли от суммы всех обязательных платежей.

Данное решение является основанием производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес обезличен> соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на 2/3 доли всех платежей – ФИО3 (с включением начислений на несовершеннолетнюю дочь <ФИО>1), на 1/3 доли всех платежей - ФИО1.

исковые требования ФИО1 к акционерному обществу «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий», администрации городского округа Краснотурьинск, органу местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

судья (подпись) Шумкова Н.В.