Решение № 2-4000/2017 2-4000/2017~М-3263/2017 М-3263/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-4000/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,

При секретаре Романцовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Городской Управе г Калуги об изменении статуса многоквартирного жилого дома и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы, обратившись в суд с вышеназванным иском, уточнив требования, просили изменить статус многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с многоквартирного жилого дома на жилой дом путем исключения из ГКН сведений о статусе объекта недвижимого имущества - многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>, внести сведения в ГКН о статусе объекта недвижимого имущества - жилой дом по адресу <адрес>; изменить статус <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>; изменить статус квартир № и № по указанному адресу. Признать за истцами право собственности по 1/2 доли в праве за каждым на изолированную часть жилого дома по указанному адресу. Прекратить право собственности за истцами по 1/2 доли в праве каждого на квартиру по данному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, их представитель по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в предыдущем судебном заседании иск признала.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела № и настоящего дела, технический паспорт №, приходит к следующему.

Решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по делу по иску ФИО5 к Городской Управе городского округа «<адрес>» и Управлению архитектуры и градостроительства <адрес> об изменении статуса жилого помещения с квартиры на часть дома установлено, что жилой дом <адрес> состоит из четырех изолированных квартир, квартиры №№ в доме <адрес> разделены между собой капитальной стеной, электрическое, санитарно-технические, механическое оборудование не является общим, обслуживающее каждое жилое помещение по отдельности.

Данным решением суда изменен статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на часть жилого дома

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая технические характеристики жилого дома <адрес>, его место расположение, суд в силу положений ст. ст. 15, 16 Жилищного кодекса РФ приходит к выводу, что жилые помещения – квартиры №№, расположенные в данном доме, отвечают требованиям, предъявляемым к изолированным частям жилого дома.

Изменение статуса многоквартирного жилого дома и находящихся в нем квартир №№ на части (помещения) жилого дома отвечает интересам всех собственников жилых помещений в доме и не затронет интересов третьих лиц.

На основании изложенного суд считает, что в силу установленных по делу обстоятельств возможно изменение статуса жилого помещения - из квартиры на часть жилого дома и признание за истцами права собственности по 1/2 доли за каждым на часть (помещение) № жилого дома.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Изменить статус многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с многоквартирного жилого дома на жилой дом, путем исключения из ГКН сведений о статусе объекта недвижимого имущества - многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>.

Внести сведения в ГКН о статусе объекта недвижимого имущества - жилой дом по адресу <адрес>.

Изменить статус квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> на часть (помещение) № жилого дома.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доли в праве за каждым на изолированную часть (помещение) № жилого дома <адрес>.

Аннулировать путем исключения из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру № по адресу <адрес>.

Изменить статус квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> на часть (помещение) № жилого дома.

Изменить статус квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> на часть (помещение) № жилого дома.

Ответчики вправе подать в суд (248600, <адрес>) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда сторонами может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Р.Н.Паршина

Копия верна