Решение № 2-330/2019 2-330/2019~М-299/2019 М-299/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-330/2019

Копия Дело № 2-330/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года г. Великие Луки

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Антоненковой И.В.,

при секретаре Беловой И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Адвокатского бюро «Цитадель» Псковской области Петренко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым домом и снятии её с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Великолукский районный суд Псковской области с иском о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица попросила её зарегистрировать в доме, так как она не могла без прописки устроиться на работу, а также получить медицинский страховой полис, СНИЛС и иные документы. ДД.ММ.ГГГГ она прописала ФИО2 в свой дом сроком на пять лет. Договорились, что через пять лет наниматель добровольно снимется с регистрационного учета по месту прописки, то есть выпишется из её дома. Заключение указанного договора (регистрации) не предполагало проживание нанимателя в доме, поэтому оплата за предоставленные услуги не производилась. При указанных обстоятельствах в силу действующего закона ответчица не приобретала права проживания в её доме. По истечении пяти лет, то есть в ДД.ММ.ГГГГ она стала разыскивать ответчицу с целью снятия ее с регистрационного учета. Найти ФИО2 не представилось возможным в связи с тем, что со слов общих знакомых она уехала в <адрес> нашла там работу и возвращаться в г.Великие Луки не желает. В её адрес постоянно приходят уведомления на имя ФИО2 с требованием погасить задолженность по кредитному договору. Телефон ответчицы заблокирован и не отвечает. Она намеревалась продать свой дом, однако регистрация постороннего человека не дает возможность реализовывать право на распоряжение недвижимым имуществом. В настоящее время бездействие ответчика нарушает её права и законные интересы. Решение вопроса о снятии с регистрационного учета ФИО2 в досудебном порядке не предоставляется возможным по причине отсутствия сведений о месте ее фактического проживания.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что ответчица никогда не проживала и не проживает в её доме, бремя содержания жилья не несет, членом её семьи не является, просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом и снять её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её нахождения суду не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Петренко О.И., назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ему не известно отношение ответчика к заявленным требованиям.

Представитель третьего лица УФМС России по Псковской области в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Третьи лица И., Ш., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заселение не явились.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Б. пояснила, что она является родной сестрой ФИО1 и проживает с сестрой рядом в соседнем <адрес>. Со слов ФИО1 ей известно, что она прописала узбечку по фамилии ФИО3, но у сестры ответчицу никогда не видела, в доме последняя никогда не проживала.

Свидетель Н. пояснила, что живет в д.Фотьево в <адрес>, в <адрес> живет ФИО1, ответчица в доме истицы не проживает и не проживала. Со слов ФИО1 ей известно, что та прописала в ДД.ММ.ГГГГ к себе ФИО2 по просьбе последней, чтобы ответчица могла устроиться на работу и получить документы.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного ею по договору купли-продажи. Согласно постановлению главы администрации сельского поселения «Переслегинская волость» от ДД.ММ.ГГГГ № дому, принадлежащему ФИО1, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Исходя из записей в домовой (поквартирной) книге в доме, по адресу: <адрес>, зарегистрированы И., Ш. и ответчица ФИО4. Эти данные подтверждаются также справкой Администрации сельского поселения «Переслегинская волость» Великолукского района.

Однако, как пояснила истица в судебном заседании, с момента регистрации ответчица в спорном доме не проживала, данным жилым помещением никогда не пользовалась, какое-либо имущество ответчицы в данном доме отсутствует. В настоящее время её место нахождения и жительства неизвестно.

Кроме того, членом семьи истицы ответчица не является, каких-либо соглашений о порядке пользовании спорным помещением с его владельцем ответчица не заключала, бремя содержания имущества не несла.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, каких-либо правовых оснований для признания за ответчицей права пользования жилым помещением, принадлежащим истице, судом не установлено. Регистрация ФИО2 на жилой площади, принадлежащей ФИО1, носит формальный характер и препятствует последней в осуществлении законных жилищных прав.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случает признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких условиях, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО5 Васильевны удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2019 года.

Судья И.В. Антоненкова

Копия верна. Судья И.В. Антоненкова