Решение № 2-775/2017 2-775/2017~М-120/2017 М-120/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-775/2017

№2-775/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.03.2017 г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО1 БоР.ы к ФИО3 БорикО., ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском последующим основаниям: истец является собственником жилого <адрес> РО на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.05.2014г.

Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 61-АИ №.

На момент вступления в наследство в доме был зарегистрирован ответчик в ФИО3, и проживал в нем. ФИО2 заключила с ответчиком ФИО3 брак и 30.07.2014г. была зарегистрирована в спорном домовладении.

В настоящее время у истца имеются намерения продать вышеуказанный дом.

Ответчики членами семьи не являются.

Установленных законом препятствий для выселения ответчиков, не имеется.

Требования истца добровольно выселиться, освободить жилое помещение от личных вещей и сняться с регистрационного учета, ответчики выполнять отказываются.

Разрешить данный спор без судебного разбирательства, не представляется возможным.

Истец просил суд признать ФИО3 БорикО. и ФИО2 утратившими право пользования принадлежим ФИО1 БоР.ы на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>), выселить ФИО3 БорикО. и ФИО2 из принадлежащего ФИО1 БоР.ы на праве собственности жилой помещения, расположенного по адресу: <адрес>).

Истец в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, сослался на доводы указанные в исковом заявлении

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, однако суду представил заявление в котором указал, что с иском согласен в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, которая полагала, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности,суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст.56 - 57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

Согласно ч 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого <адрес> РО на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.05.2014г.

Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.

На момент вступления в наследство в доме был зарегистрирован ответчик в ФИО3, и проживал в нем. ФИО2 заключила с ответчиком ФИО3 брак и 30.07.2014г. была зарегистрирована в спорном домовладении.

В настоящее время у истца имеются намерения продать вышеуказанный дом.

Установленных законом препятствий для выселения ответчиков, не имеется.

Требования истца добровольно выселиться, освободить жилое помещение от личных вещей и сняться с регистрационного учета, ответчики выполнять отказываются.

Разрешить данный спор без судебного разбирательства, не представляется возможным.

Ответчики создают истцу препятствия в свободном использовании его имуществом.

В настоящее время членом ее семьи не является.

В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание, что ответчики добровольно не освобождают жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, не оплачивают коммунальные услуги, то в силу вышеперечисленных норм права требования истца подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 БоР.ы к ФИО3 БорикО., ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении о выселении, и признании утратившим право пользования удовлетворить.

Признать ФИО3 БорикО. и ФИО2 утратившими право пользования принадлежим ФИО1 БоР.ы на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>).

Выселить ФИО3 БорикО. и ФИО2 из принадлежащего ФИО1 БоР.ы на праве собственности жилой помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.Е. Шам