Решение № 2-910/2025 2-910/2025~М-684/2025 М-684/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-910/2025

УИД: 03RS0009-01-2025-001168-67Дело № 2-910/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года

г. Белебей, Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметгалина Х.Ю.,

при секретаре судебного заседания Солодковой Л.Х.,

с участием старшего помощника Белебеевского межрайонного прокурора Киньябулатова В.А.,

представителей истцов Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан ФИО8, Администрация городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан к ФИО10, ФИО11 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрация городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО10, ФИО11 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, предоставлении другого жилого помещения, мотивируя свое обращение тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв. м.), зарегистрированы следующие граждане: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

Согласно соглашению о передаче органам местного самоуправления муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан осуществления части полномочий органов местного самоуправления городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года № № полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) имущества находящегося в муниципальной собственности поселения переданы муниципальному району Белебеевский район Республики Башкортостан.

Согласно журналу регистрации ордеров ФИО10, ФИО11 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Администрацией MP Белебеевский район РБ по договору социального найма, по договору специализированного найма не предоставлялось (сверка произведена в период с ДД.ММ.ГГГГ г.-ДД.ММ.ГГГГ г.).

В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, ответчики проживают без наличия правоустанавливающих документов.

Постановлением Администрации п. Приютово г. Белебея Республики Башкортостан № № от ДД.ММ.ГГГГ г. супруги ФИО10 и ФИО1, лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., за детьми было закреплено право на жилье в <адрес> (постановление прилагается).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность за коммунальные услуги семьи А-вых перед ООО УК «Атлант» составляет 105 743,81 руб., перед ООО «Теплоэнерго» - 187 057,00 руб., (период образования задолженности более 6 месяцев).

Письмом Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ФИО10 уведомлена о явке в жилищный отдел Администрации MP Белебеевский район РБ для решения вопроса дальнейшего проживания в занимаемом жилом помещении, дан срок 10 дней со дня получения уведомления для погашения задолженности за жилое помещение, а также ФИО10 предупреждена о принудительном выселении через судебные органы. Указанное письмо Администрации ФИО10 получено ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11 уведомление не получено.

Задолженность за коммунальные ресурсы до настоящего времени не погашена.

Согласно акту о фактическом проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ г., комиссией установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает гражданка ФИО10, между тем ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в указанном жилом помещении зарегистрирован, но долгое время не проживает и не появляется в данной квартире.

Также, в квартире обнаружено складирование мусора (до потолка) в одной из жилых комнат. Окна в данной квартире частично разбиты. В результате пожара (курение в жилом помещении) причинен ущерб муниципальному имуществу. Газовое оборудование с истекшим сроком эксплуатации (акт и фото прилагаются).

Ответчики своими действиями свидетельствует о том, что, они отказываются от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а именно по оплате коммунальных услуг и плате за найм жилого помещения, проведение текущего ремонта, соблюдения правил пользования жилым помещением, а также содержанию жилого помещения в чистоте и порядке. Следовательно, ФИО10, ФИО11 своим бездействием допускают разрушение квартиры, находящейся в муниципальной собственности.

Просят выселить ФИО10, ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, обязать ОВМ ОМВД России по Белебеевскому району снять ФИО10, ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания представители истцов Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан ФИО8, Администрация городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан ФИО9 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в нем, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Направленные ответчикам по адресу регистрации судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела судом, возвратились в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении, что соответствует Порядку приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденному приказом АО "Почта России" от 20.12.2024 N 464-п и пункту 39 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи от 17.04.2023 N 382, указанные обстоятельства свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению. Поскольку судебные извещения на судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, направлялись ответчикам, и были возвращены с отметкой "истек срок хранения", указанное свидетельствует о соблюдении судом правил извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания и неполучении извещений суда ими по своей воле.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району было извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В ходе судебного заседания старшим помощником Белебеевского межрайонного прокурора Киньябулатовым В.А. дано заключение, в соответствии с которым считает возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу статей 1, 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (часть 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (подпункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации), суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, предусмотренным статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

Как установлено материалами дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв. м.), зарегистрированы следующие граждане: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ООО «Теплоэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по оплате за предоставленные услуги составляет 187057 руб. 49 коп.

Согласно копии лицевого счета № №, открытого на жилое помещение по адресу: <адрес>, количество зарегистрированных: 2, жилищно-коммунальные услуги оплачены по апрель 2019г. (включительно), задолженность по оплате: 105 743,81 руб.

Указанное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

Постановлением Совета муниципального района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждено соглашение между органами местного самоуправления муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан и городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о передаче органам местного самоуправления муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан осуществления части полномочий органов местного самоуправления городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

Постановлением Совета муниципального района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № срок действия указанного соглашения продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о фактическом проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе: ФИО4 - ведущий инспектор администрации ГП Приютовский поссовет MP БР РБ. ФИО5 - главный инспектор муниципальный-жилищный инспектор администрации ГП Приютовский поссовет MP БР РБ, ФИО6- член Центра общественного контроля в сфере ЖКХ р.п. Приютово, ФИО7- генеральный директор ООО «УК Атлант», Адрес посещаемого помещении: <адрес>. <данные изъяты> комнатная муниципальная квартира расположена на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного многоквартирного дома. Общая площадь занимаемой квартиры - <данные изъяты> кв.м. Дом обслуживается ООО «УК Атлант».

По указанному адресу зарегистрированы: 2 чел.

1) ФИО10 д.р. ДД.ММ.ГГГГ г.

2) ФИО11 д.р. ДД.ММ.ГГГГ г.

В результате посещении установлено:

Гражданка ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в данной квартире. ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но долгое время не проживает и не появляется в данном жилом помещении,

В квартире обнаружено складирование мусора (до потолка) в одной из жилых комнат. Окна в данной квартире частично разбиты. В результате пожара (курение в жилом помещении) причинен ущерб муниципальному имуществу. Газовое оборудование с истекшим сроком эксплуатации. Коммунальные услуги ФИО10 не оплачивает. Долг по оплате за социальный найм на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 31825,08 руб.

Согласно данным ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 по территории РФ объектов недвижимости на праве собственности не имеется.

Согласно ответу ГБУЗ РБ Белебеевская ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу <адрес>, состоит на учете у врача-психиатра с диагнозом <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Является инвалидом <данные изъяты> группы бессрочно (пэуппа инвалидности установлена общим бюро).

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в настоящее время на учете у врача-психиатра, врача-нарколога не состоит. Сведениями о его ограничениях по труду не располагают.

Согласно ответу РЭО отдела Госавтоинспекции ОМВД России по Белебеевскому району на имя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно ответу Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нет сведений составляющих пенсионные права.

Является получателем страховой пенсии по инвалидности, инвалидность группа <данные изъяты>, ежемесячной денежной выплаты (далее ЕДВ). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пенсии составляет <данные изъяты>, ЕДВ- <данные изъяты>.

В региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены страхователями за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.

В ОСП по г. Белебею и Белебеевскому району находятся исполнительные производства №, № о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в отношении ФИО10 в размере 73 618,22 руб., 67 387,40 руб. в отношении ООО «Теплоэнерго».

Каких-либо доказательств уважительности причин (состояние здоровья, длительная болезнь и т.п.), объективно препятствующих ответчикам исполнять обязанности нанимателя и своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики суду не представили. Ответчики не предпринимают меры к погашению образовавшейся задолженности.

Учитывая, что бремя доказывания уважительности причин неисполнения обязанностей возлагается именно на нанимателя жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан к ФИО10, ФИО11 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, предоставлении другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО10 (паспорт №), ФИО11 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Снять ФИО10 (паспорт №), ФИО11 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать в солидарном порядке с ФИО10 (паспорт №), ФИО11 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчики вправе подать в Белебеевский городской суд РБ заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Х.Ю. Ахметгалин

Мотивированное решение составлено и подписано 1 сентября 2025 г.