Решение № 2-2900/2024 2-2900/2024~М-3465/2024 М-3465/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-2900/2024

копия УИД 16RS0048-01-2024-007207-09

Дело №2-2900/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 декабря 2024 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Г.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Смирновой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИКМО г. Казани и МКУ «Управление жилищной политики ИКМО г. Казани» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что истец является наследницей по завещанию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти. На момент смерти наследодателю на праве собственности принадлежала комната 1 в <адрес>, площадью 9,3 кв.м, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра объектов жилищного фонда АО «БТИ РТ». В выписке из ЕГРН на объект недвижимости отсутствуют сведения, кадастровый номер не присвоен. В связи с чем, нотариус ФИО4 отказала истцу в принятии заявления для открытия наследственного дела и принятия наследства. Право собственности на объект недвижимости возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», когда права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации и органы местного самоуправления, госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Такое право признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. По неизвестным причинам ФИО2 не произвел госрегистрацию комнаты в ЕГРН. Круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, истцу не известен. На данный момент наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение наследственным имуществом, пользуется ключами от жилого помещения, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение. На основании изложенного, истец просит включить жилое помещение – комнату № в <адрес>, площадью 9,3 кв.м, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО2

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков ИКМО г. Казани и МКУ «Управление жилищной политики ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ИКМО г. Казани просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не согласны с исковым заявлением.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 и СтепА. А.Е. в судебном заседании не возразили против удовлетворения исковых требований. ФИО5 пояснила, что не смогла произвести государственную регистрацию права на долю в комнате, так как требовалось обращение обоих собственников комнаты.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС ИКМО <адрес> РТ.

Как следует из завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО3, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ему имущества одну комнату жилой площадью 9,3 кв.м в <адрес>, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору купли-продажи, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО8, ФИО9 продал, а ФИО2 купил комнату в двухкомнатной <адрес> жилой площадью 9,3 кв.м, находящуюся по <адрес>.

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, комната общей площадью 9,3 кв.м в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО8, р. №, копия оригинала которого хранится в архиве организации технической инвентаризации и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Московского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО5 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании права на долю в праве собственности на жилое помещение удовлетворен, произведен раздел совместно нажитого в период брака ФИО5 и ФИО2 имущества – комнаты № в двухкомнатной <адрес>, общей площадью 9,3 кв.м, определив за ФИО5 право собственности на указанную комнату в доле 1/2, за ФИО2 – долю в праве в размере 1/2.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – комнаты №, площадью 9,3 кв.м.

Как следует из наследственного дела №, открытого нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО4, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону являются его дочери СтепА. А.Е., ФИО7, по завещанию являются ФИО1, ФИО6

Согласно справке ТУ «Северный» АО «Татэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комната 1, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги отсутствует.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку при жизни ФИО2 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на комнату в двухкомнатной <адрес>, однако он не произвел государственную регистрацию права на данное жилое помещение, указанная доля в праве общей долевой собственности подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2, и исковые требования о включении имущества в наследственную массу, подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ФИО1 после смерти ФИО2 в установленный законом срок приняла наследство, суд приходит к выводу, что истец в силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что является достаточным основанием для признания права собственности в порядке наследования ФИО1 после смерти ФИО2

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на комнату в квартире по адресу: <адрес>, комната №.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на комнату в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна.

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2024 года.

Судья Фаттахова Г.Н.