Решение № 2-3617/2016 2-3617/2017 2-3617/2017~М-3809/2017 М-3809/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-3617/2016

Дело № 2- 3617/16


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 30 ноября 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Аристовой А.В.,

с участием прокурора Илясовой Ч.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении.

В обоснование иска указали, что жилое помещение, общей площадью 106, 6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам на основании договором купли-продажи. Данное жилое помещение фактическия является коммунальной квартирой, на каждую комнату открыт отдельный лицевой счет.

Истице ФИО1 (до регистрации брака ФИО4) принадлежит 22/100 доли в праве общей долевой собственности, она занимает комнату №. ФИО2 с братом принадлежат 17/100 долей в праве общей долевой собственности, они занимают комнату №.

Комната № (по техническому паспорту №) принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 (17/100 долей).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в квартире в комнате № без регистрации, имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. Проживает совместно с ФИО6 – братом ФИО5 Вселилась без согласия собственников квартиры. Кому-либо из собственников квартиры родственником не приходится. Договор найма жилого помещения не заключала. Кроме того, ответчик систематически нарушает права и законные интересы собственников квартиры и соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение, разводит в общественных местах квартиры антисанитарию.

Антиобщественное поведение ответчика делает жизнь собственников квартиры и соседей невыносимой. Ответчик состоит на учет в <данные изъяты> злоупотребляет спиртными напитками. В состоянии алкогольного опьянения портит имущество проживающих в квартире граждан, бьет посуду, неоднократно разбивала двери в квартире, устраивает в ночное время пьяные гулянки, переходящие в дебоши.

Истцы и другие собственники квартиры неоднократно обращались к владелице комнаты № – ФИО5 с требованием выселить ответчицу из квартиры. Однако никаких мер предпринято не было. Собственники квартиры неоднократно обращались и к участковому с требованием выдворить незарегистрированную в квартире ответчицу, однако сотрудники правоохранительных органов рекомендуют решать данный вопрос в рамках гражданского судопроизводства.

Незаконно проживая в комнате № квартиры <адрес> ФИО3 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Просят выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., расходы по оплате услуг по составлению иска 3 000 руб.

В судебном заседании истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, изложив обстоятельства и факты аналогичные указанным в иске.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась. ранее в ходе судебного заседания иск поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что в спорной квартире проживает без регистрации. Имеет постоянное место регистрации по адресу: <адрес>. 19/100 долей указанного жилого помещения принадлежит ей на праве общей долевой собственности. Употребление алкогольными напитками не отрицала, пояснила, что в настоящее время прошла курс лечения от алкоголизма. Также указала, что письменное согласия собственников спорной квартиры на ее проживание отсутствует.

Третье лицо ФИО7 (до заключения брака ФИО5) в судебном заседании с иском не согласилась. Суду пояснила, что является собственником 17/100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>. Занимает комнату № в данном жилом помещении. В комнате зарегистрирован её брат ФИО6, который нуждается в постоянном уходе. Ответчик проживая в данной комнате без регистрации, ухаживает за ФИО6 Просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании выразил несогласие с иском. Суду пояснила, что его сестра ФИО7 является собственником 17/100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>. Занимает комнату № в данном жилом помещении. Он в указанной комнате зарегистрирован. ФИО3 проживает с ним без регистрации, осуществляет за ним уход. Не отрицал употребление спиртными напитками. Просил в удовлетворении иска отказать

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12, ФИО14 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказал те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и по представленным сторонами доказательствам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО15 в 22/100 долях, ФИО16 в 17/100 долях, ФИО17 в 17/100 долях, ФИО20 в 17/100 долях, ФИО11 в 13/400 долях, ФИО9 в 13/400 долях, несовершеннолетняя ФИО13 в 13/400 долях, несовершеннолетняя ФИО18 в 13/400 долях, ФИО12 в 14/300 долях, несовершеннолетняя ФИО19 в 14/300 долях, ФИО14 в 14/300 долях.

Истица ФИО2 проживает и зарегистрирована в комнате № указанного жилого помещения.

Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались и объективно подтверждаются сведениями, предоставленными Управлением Росреестра по Ульяновской области.

В указанном жилом помещении, а именно в комнате № без регистрации проживает ФИО3, которая, согласно справки формы № 8, а также сведений Управления Росреестра по Ульяновской области является сособственником в 19/100 долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что ФИО3 членом семьи сособственников спорного жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет, одной семьей с ними не проживает, вселилась в квартиру в отсутствии согласия сособственников. Из представленных суду отказных материалов усматривается, что на фоне употребления ФИО3 и ФИО6 с проживающими в спорном жилом помещении возникают конфликтные ситуации.

Таким образом, у суда не имеется оснований полагать, что ответчик ФИО3 обладает правом пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование о его выселении суд полагает возможным удовлетворить на основании ст. 304 ГК РФ.

Принимая во внимание изложенное, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных суду доказательств, исковые требования подлежат удовлетворению.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Саенко