Решение № 2-545/2019 2-545/2019~М-476/2019 М-476/2019 от 28 июня 2019 г. по делу № 2-545/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук 28 июня 2019 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-545/2019 по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к Симакову ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Безенчукский районный суд Самарской области с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован в том числе ФИО4, не являющийся членом семьи Х-вых.

Фактически ответчик ФИО4 в жилом доме никогда не проживал, расходы на содержание жилого дома не нес, коммунальные услуги не оплачивал, вещей принадлежащих ответчику в жилом доме нет. Место его постоянного проживания не известно.

Наличие регистрации ответчика создает истцам препятствия в распоряжении жилым помещением.

В судебном заседании ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжениям имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом "ж" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 11-12)

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано истцами в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 13).

Таким образом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в настоящее время являются истцы - ФИО2 и ФИО3

Согласно сведениям Администрации г.п. Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, Московских И.В., Московских А.С., Московских П.С., ФИО4 (л.д. 14)

В судебном заседании ФИО2, ФИО3 пояснили, что ФИО4 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживал, членом их семьи не являлся, расходы на содержание жилого помещения не нес, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей ответчика в указанном помещении нет.

На основании изложенного суд, приходит к выводу, что регистрация ФИО4 по указанному выше адресу носит формальный характер.

При этом сохранение регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Симакова ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Симакова ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2019 г.

Судья Каткасова И. В.