Решение № 2-3678/2020 2-3678/2020~М-2756/2020 М-2756/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-3678/2020

Решение составлено в окончательной форме 08.10.2020 г.

№
№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г.о. Подольск Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Подольск Московской области, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что занимает жилое помещение - комнату №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании Ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № выданного Администрацией г.о. Подольск. Истец обращалась в Администрацию г.о. Подольск с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако ей было отказано в оформлении приватизации комнаты на основании Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № мо., поскольку на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности и не представляется возможным, т.к. отсутствует необходимый пакет документов. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 33).

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик - Администрация г.о. <адрес>, Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г.о. <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 12).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, проверив письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администраций г. Подольск выдан ордер на жилое помещение № на имя ФИО4 на жилое помещение размером № кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной четырехкомнатной <адрес> (л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> комн. №,правообладателем значится муниципальное образование «<адрес>» (л.д. 27-29).

Согласно выписке из домовой книги на спорную комнату №, в данной комнате зарегистрированы ФИО4, ФИО3 (л.д. 35).

В материалы дела представлено нотариальное согласие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на приватизацию одной комнаты площадью № кв.м. № в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ №мо Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск Московской области принято решение об отказе в оформлении приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО4 в связи с тем, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д. 6).

ФИО4 ранее в приватизации жилья участие не принимала, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.34).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В статье 4 названного закона указан перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Спорная комната не относится к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации.

Согласно ст. 11 названного закона за каждым гражданином закреплено право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение предоставлено по ордеру на имя ФИО4, которая ранее в приватизации не участвовала, в связи, с чем суд признает право собственности на жилое помещение - комнату № по адресу: <адрес> в порядке приватизации за ФИО4.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г.о. Подольск Московской области о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение - комнату № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Гаврилова М.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>