Решение № 2-1083/2024 2-1083/2024~М-633/2024 М-633/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-1083/2024

УИД 23RS0024-01-2024-000859-71

К делу № 2-1083/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск «6» мая 2024 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения домовладения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора дарения, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он истец подарил ответчице ФИО3, земельный участок площадью 500 кв.м.м с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером № и вторым жилым домом общей площадью 64,0 кв.м. с кадастровым номером 23:№:561, по адресу: <адрес>.

Согласно вышеуказанного договора, в соответствии с действующим законодательством государственная регистрация перехода права собственности на имя ответчицы была произведена в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок за номером № на жилой дом площадью 46,9 кв.м. за номером №2, и на жилой дом площадью 64,0 кв.м. за номером №-23/227/2022-2 Ранее выше указанное имущество принадлежало истцу на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее истец указывает, что ответчица приходится ему невесткой. На момент совершения вышеуказанной сделки у них с ответчицей были очень хорошие родственные отношения, в связи с чем, он решил подарить ей домовладение, чтобы данное имущество осталось в семье его сна и, впоследствии перешло его внукам. Однако после регистрации договора дарения вышеуказанного имущества на имя ответчицы, сильно испортились отношения, со стороны ответчицы начались угрозы и оскорбления. В настоящее время ответчица находится в состоянии развода с сыном, а также утверждает, что ей данное домовладение не нужно и она планирует его продать. На ее неоднократные просьбы вернуть подаренное имущество ответчица категорически отказывается.

А поэтому, в связи с изложенным истец был вынужден обратиться в суд с данными требованиями, и просит признать недействительным договор дарения земельного участка, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №:37, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером №393 и вторым жилым домом общей площадью 64,0 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, заключенный между ним и ФИО2, а также просит применить последствия недействительности сделки, вернув стороны первоначальное положение и указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить, и указал, что в силу возраста и отсутствия знаний не понимал последствий заключения данной сделки, относился к ней как к родной, так как она его невестка, но она обманула его.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежали: земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №:37, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 46,0м с кадастровым номером 23:45:0101081:393 и вторым жилым домом общей площадью 64,0м2 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН представленными в материалы дела.

ДД.ММ.ГГГГ истец подарил ответчице ФИО2, земельный участок площадью 500 кв.м.м. с кадастровым номером 23:45:0101081:37, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером № и вторым жилым домом общей площадью 64,0 кв.м. с кадастровым номером №:561, по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что на момент совершения вышеуказанной сделки у них с ответчицей были очень хорошие родственные отношения, в связи с чем, он решил подарить ей домовладение, чтобы данное имущество осталось в семье его сна и в последствии перешло его внукам. Однако после регистрации договора дарения вышеуказанного имущества на имя ответчицы, испортились отношения, и со стороны ответчицы начались угрозы и оскорбления. В настоящее время ответчица находится в состоянии развода с сыном истца.

Таким образом, суд, оценивая и принимая во внимание пояснения истца ФИО1, а также представленное истицей заявление о признании исковых требования в полном объеме, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Последствием признания договора дарения недвижимого имущества недействительным является восстановление права собственности на него за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения и признании права собственности, удовлетворить.

Просит признать недействительным договор дарения земельного участка, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 46,0м с кадастровым номером № и вторым жилым домом общей площадью 64,0м2 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, заключенный между ним и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки, вернув стороны в первоначальное положение.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером № и вторым жилым домом общей площадью 64,0 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 46,0м с кадастровым номером № вторым жилым домом общей площадью 64,0 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым номером № и вторым жилым домом общей площадью 64,0 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд Краснодарского края.

Судья: