Решение № 2-1243/2017 2-1243/2017~М-657/2017 М-657/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-1243/2017

Дело № 2-1243/2017 копия
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО10 к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что является наследником первой очереди ФИО2, умершей <данные изъяты> года. На момент смерти наследодателя в наследственную массу входит следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты> га, и одноэтажный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><данные изъяты>. Сын наследодателя ФИО3 умер <данные изъяты> года, то есть ранее смерти наследодателя. Таким образом, его сын ФИО6 унаследовал по праву представления после смерти своего отца право на наследование по закону имущества наследодателя. Однако от принятия наследства ФИО6 отказался. Других наследников, в том числе и последующих очередей, установленных гражданским законодательством Российской Федерации, а также наследников с обязательной долей в наследстве, на момент открытия наследства, также как и в настоящий момент, у ФИО2 нет. Истец с момента открытия наследства своевременно предприняла необходимые действия, явно свидетельствующие о фактическом принятии наследства и относилась к жилому дому и земельному участку как к своему собственному, в частности: проживала в жилом доме; владела данным жилым домом и земельным участком, производила улучшения имущества, приобретала бытовую технику и мебель, оплачивала коммунальные услуги, с момента открытия наследства и по настоящее время. Согласно межевому плану от <данные изъяты> года, подготовленному в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка, уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (а не <данные изъяты> га). Расхождение с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости (<данные изъяты> кв.м.) является допустимым в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования Юго-Камское сельское поселение (решение №<данные изъяты> от <данные изъяты> года). Поскольку в ином порядке оформить право собственности в порядке наследования не представляется возможным, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><данные изъяты>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно указала, после смерти ФИО7 наследником первой очереди являлась также его дочь ФИО1, которая умерла <данные изъяты> года.

Ответчик - администрация Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила. Направила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с заявленными истцом требованиями согласен.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением Пермского районного народного суда <адрес> от <данные изъяты> года ФИО2 передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности за ФИО2 произведена ГУП «ЦТИ <адрес>» в реестре под №<данные изъяты> от <данные изъяты> года (л.д.<данные изъяты>).

Из свидетельства о праве собственности на землю №<данные изъяты> от <данные изъяты> года следует, что ФИО2 на основании решения администрации <адрес> от <данные изъяты> года предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>).

ФИО2 умерла <данные изъяты> года (л.д.<данные изъяты>).

Детьми ФИО2 являлись Попова (до заключения брака ФИО8) ФИО11 и ФИО12, который умер до смерти своей матери <данные изъяты> года (л.д.<данные изъяты>))

ФИО3 на момент смерти в зарегистрированном браке не состоял, имел на момент смерти несовершеннолетних детей: сына ФИО8 ФИО13 и дочь ФИО1, которая умерла <данные изъяты> года.

При таких обстоятельствах, наследниками после смерти ФИО2 являются дочь Попова ФИО14 и по праву представления внук ФИО8 ФИО15 - сын ФИО3, умершего <данные изъяты> года. Иных наследников судом не установлено.

На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник ФИО6 от принятия наследства после смерти бабушки ФИО2 отказался, каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не произвел, о чем свидетельствует его заявление, удостоверенное специалистом по правовым вопросам администрации Юго-Камского сельского поселения от <данные изъяты> года (л.д.<данные изъяты>).

Материалами дела подтверждается, что ФИО5 наследство после смерти матери фактически приняла, так как пользуется домом и земельным участком. Несет расходы по содержанию дома, что, в частности, подтверждается распиской от <данные изъяты> года об оплате денежных средств за ремонт дома (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, заявленные истцом ФИО5 требования о признании за ней права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти её матери, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению в части принадлежащего наследодателю права на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в части требований по следующим основаниям.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о принадлежности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцом в обоснование требований о признании права собственности на земельный участок представлен межевой план, из которого следует, что фактически площадь участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Из абзаца первого статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В рассматриваемом случае следует отметить производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу первому статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Кроме того, пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, ФИО2 на основании решения администрации <адрес> от <данные изъяты> года предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Государственный реестр недвижимости также содержит сведения о принадлежности ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, оснований для признания права собственности на земельный участок в большем размере, чем указано в правоустанавливающих документах (свидетельстве о праве собственности на землю) не имеется.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Поповой ФИО16 удовлетворить в части требований.

Признать за Поповой ФИО17 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

В остальной части иска Поповой ФИО18 отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба с момента изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено <данные изъяты> апреля 2017 года.

Судья М.В. Степанова