Решение № 2-1419/2017 2-1419/2017~М-919/2017 М-919/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-1419/2017

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ ФИО11

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО7

С участием представителя истца ФИО1 ФИО12 по доверенности ФИО8

представителя ответчика Теучеж (ФИО3) ФИО13 по назначению суда адвоката ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО16 (ФИО3) ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ФИО3, однако фактически по данному месту регистрации она никогда не проживала. Членом его семьи она не является, каких –либо договорных обязательств между ними не существует. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 ФИО17 по доверенности ФИО8 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования и пояснила, что ответчик в данной квартире не проживает и где она находится, не знают.

Место жительства ответчика, ФИО2 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ФИО2 адвокат ФИО9 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 84,80 руб., по адресу: <адрес><адрес>.

Из справки -подтверждения, выданной ФИО4 сообщается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. никогда не проживала по адресу: <адрес><адрес>.

Из копии домовой книги следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> значится зарегистрированной - ФИО3, которая там фактически не проживает.

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что ФИО3 заключила брак с ФИО10, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО18

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ФИО2 не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и суд считает, что она в другом месте реализовала свое право на жилище. Однако ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Р.М.Нехай