Решение № 2-1964/2024 2-1964/2024~М-1323/2024 М-1323/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-1964/2024

Дело № 2-1964/2024

Поступило в суд: 04.06.2024 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2024 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Никитиной М.В.

При помощнике судьи Щербаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указала, что истцу принадлежит гаражный бокс № блок №, площадью 23 кв.м., которым она владеет, что подтверждается членской книжкой. Паевой взнос выплачен в полном объёме, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № блок №, площадью 23 кв.м. в Гаражном обществе «Звезда», расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Ответчики мэрия г. Новосибирска, администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От администрации Советского района г. Новосибирска поступил отзыв, в котором олагает возможным удовлетворить исковые требования, при предоставлении технического плана блока № с указанием места размещения гаражного бокса в пределах его границ и границ земельного участка; просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо ГО «Звезда» представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что распоряжением начальнику Новосибирского высшего военно-политического общевойскового училища от 22.01.1992 года № разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 0,4 га под строительство гаражей для хранения личного автотранспорта военнослужащих из земель училища.

Распоряжением СО РАН, администрации Советского района г. Новосибирска от 23.05.1995 № под строительство гаражей был отведен участок площадью 0,46 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 24.06.2003г. № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Звезда», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Заключения № о расположении объектов недвижимости ГО «Звезда» от 16.10.2017 г., составленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» - В.В., блок №, в котором находится гаражный бокс №, расположен частично на земельном участке с кадастровым номером №, частично на землях кадастрового квартала №. Гаражный бокс №, на который претендует истец, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, следовательно, спорный гаражный бокс размещен в границах земельного участка, предоставленного ГО «Звезда».

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГО «Звезда» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГО «Звезда», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № (л.д. 12). Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в блоке № общей площадью 23 кв. метра, расположенный в Советском районе г. Новосибирска Гаражное общество «Звезда».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий Никитина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2024.