Решение № 2-3403/2025 2-3403/2025~М-2473/2025 М-2473/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-3403/2025

Дело № 2-3403/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Молчановой Я.А.

с участием прокурора Шевцовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО АКБ «Форштадт» к ФИО1 ВасИ.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

АО АКБ «Форштадт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что истец является сособственником квартиры. Соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не имеется, фактически ответчик в квартире не проживает. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании соглашения об оставлении залогодержателем предмета залога за собой от 19.02.2025, решения Ленинского районного суда г. Оренбурга от 08.11.2023.

Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца.

Судом установлено, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован по спорному адресу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Судебные расходы согласно ч. 1 ст. 88 и ст. 94 ГПК РФ состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Истец оплатил госпошлину в размере 20000 рублей. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 20000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ВасИ.ча (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ВасИ.ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ВасИ.ча (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО АКБ «Форштадт» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2025 года