Решение № 2-372/2017 2-372/2017~М-342/2017 М-342/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-372/2017

Дело № 2-372/ 2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.А.,

при секретаре Даниловой О.В.,

с участием истца ФИО2,

ее представителя ФИО7,

ответчика- главы Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики ФИО6, действующего на основании Устава и удостоверения <число> от <дата>,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского <адрес> Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что <дата> умерла ее мать ФИО1, проживавшая в д. <адрес>, <адрес>, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 21:12:163604:194 площадью 400 кв.м., расположенного в д. <адрес><адрес>. который был предоставлен ФИО1 распоряжением главы Тюрлеминской сельской администрации <число> от <дата>, что после смерти матери ФИО1 она продолжала пользоваться указанным земельным участком, несла расходы, связанные с обработкой земельного участка, что в настоящее время решила оформить наследственные права на указанный земельный участок, но из- за отсутствия регистрации права на земельный участок в соответствующем государственном органе нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный в д. <адрес>.

<дата> ФИО2 увеличила и уточнила свои требования: просила включить в наследственную массу умершей <дата> ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 21:12:163604:194 площадью 400 кв.м., расположенный в <адрес>, <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти <дата> матери ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования в уточненном варианте поддержала по перечисленным в исковом заявлении основаниям, просила включить земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером 21:12:163604:194 в наследственную массу после смерти матери ФИО1 и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону за ней, пояснила, что матери, как ей стало известно в ноябре 2016 года, по 2-м распоряжениям было предоставлено всего 14 соток земли, которыми она пользовалась при жизни, что после смерти матери она получила по наследству земельный участок площадью 1000 кв.м кадастровым номером 21:12:163604:162 и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, право на которые зарегистрировала в апреле 2012 года в Управлении Росреестра. Кроме того, матери в 2001 году администрацией Тюрлеминского сельского поселения был предоставлен в пожизненно –наследуемое владение земельный участок площадью 400 кв. метров кадастровым номером 21:12:163604:194, расположенный там же и огороженный матерью еще при жизни общим с основным участком забором, на который она не получила свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что мать при жизни право собственности на него не оформила, оформила лишь на 10 соток, предоставленный распоряжением <число>.

Ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал, просил удовлетворить по тем основаниям, что матери истца ФИО1 в 1994 году был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв. метров, на которые она в 2011 году оформила право собственности, и в 2001 году был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 400 кв.м, на который она при жизни право собственности не регистрировала, но продолжала пользоваться по день смерти, а после ее смерти земельными участками до настоящего времени пользовалась ФИО2

Ответчик- представитель администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского <адрес> Чувашской Республики в судебном заседании <дата> исковые требования ФИО2 не признал, полагая, что на основании распоряжений главы Тюрлеминского сельского поселения от <дата> и от <дата> ФИО1 было предоставлено всего 1000 кв.м. земель, на которые дочь умершей -ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство и зарегистрировала право собственности, что спорный земельный участок площадью 400 кв.м. является муниципальной собственностью, хотя до 2016 года им пользовалась ФИО2, за что была привлечена к административной ответственности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что в его делах имеется наследственное дело <число> на имущество умершей <дата> ФИО1, <дата> года рождения, проживавшей в <адрес>, <адрес>, наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО2. Возражений по исковому заявлению не имеет, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Допрошенные по ходатайству истца свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании показали, что ФИО1 вначале был предоставлен земельный участок в пределах 10 соток, а потом, примерно в 2000-2001г.г. она добилась увеличения земельного участка примерно до 15 соток.

<дата> в <адрес> Козловского <адрес> Чувашской Республики умерла ФИО1, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЛ <число>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики, запись акта о смерти <число>.

ФИО3 родилась <дата> в <адрес> Республики Тува, в строке «мать» указана ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты><число>, выданным <дата><данные изъяты>.

Распоряжением главы Тюрлеминской сельской администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики от <дата><число> за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенный по <адрес>, дер. Старая Тюрлема, в пожизненно наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному <дата> на основании распоряжения главы Тюрлеминской сельской администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики <число> от 07.04.1994г., ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м кадастровым номером 21:12:163604:162, расположенного в д. <адрес><адрес> Чувашской Республики. <адрес>.

Как следует из распоряжения главы Тюрлеминской сельской администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики от <дата><число>, за ФИО1 закреплен земельный участок при доме общей площадью 400 кв. метров, расположенный по <адрес><адрес><адрес> Чувашской Республики, в пожизненно наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги от <дата>, ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, проживавшей по адресу: в <адрес>, <адрес>, на основании распоряжения главы Тюрлеминской сельской администрации <число> от <дата> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок при доме площадью 0,04 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата> следует, что земельный участок с кадастровым номером 21:12:163604:194, общей площадью 400 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в <адрес><адрес>.

Из свидетельства о заключении брака серии <число>, выданного отделом ЗАГС администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики <дата>, следует, что ФИО11 и ФИО2 <дата> заключили брак, запись акта о заключении брака <число>.

Согласно справке администрации Тюрлеминского сельского поселения <число> от <дата>, ФИО1, умершая <дата>, по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: д. Старая Тюрлема Козловского <адрес>.

Справкой администрации Тюрлеминского сельского поселения <число> от <дата> подтверждается, что завещание от умершей <дата> ФИО1 в делах Тюрлеминского сельского поселения Козловского <адрес> не имеется.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., кадастровый <число>, расположенного по адресу: д. <адрес><адрес> Чувашской Республики, <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО1 на праве собственности на основании распоряжения Главы Тюрлеминской сельской администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики от <дата><число>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствие с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из содержания ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01 января 2017 года, следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статьи 49 Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 1); выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (пункт 3).

Судом установлено, что распоряжением главы Тюрлеминской сельской администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики от <дата> за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный в <адрес><адрес> Чувашской Республики, <адрес>, в пожизненно наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, и на основании указанного распоряжения <дата> ФИО1 Управлением Росреестра по Чувашской Республике выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 21:12:163604:162. Распоряжением главы Тюрлеминской сельской администрации от <дата><число> за ФИО1 закреплен земельный участок при доме общей площадью 400 кв.м, расположенный в д. <адрес><адрес> Чувашской Республики, <адрес> (рядом с магазином). В пожизненное наследуемое владение, в этом же году земельный участок поставлен на кадастровый учет (12.10.2001г.) с присвоением кадастрового номера 21:12:163604:194, с 2001 года ФИО1 распоряжалась данным земельным участком, загородила его, обрабатывала. После смерти <дата> ФИО1 открылось наследство, и принявшим наследство наследником по закону, является ее дочь ФИО2, которая в установленный законом срок вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 21:12:163604:162, фактически продолжала пользоваться и земельным участком площадью 400 кв.м с кадастровым номером 21:12:163604:194, о чем подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО10, ФИО12, но не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство из - за отсутствия правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.

Довод представителя ответчика в судебном заседании <дата> о незаконном пользовании ФИО2 земельным участком и привлечении ее за это к административной ответственности не имеют решающего значения при разрешении возникшего настоящего спора, так как ФИО2, как следует из решения Козловского районного суда Чувашской Республики от <дата>, привлекалась к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за использование другого земельного участка- с кадастровым номером 21:12:163604:193.

В силу пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из материалов дела, в надлежащим образом заверенной копии распоряжения главы Тюрлеминской сельской администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики от <дата><число> указан вид права, на котором ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок.

В имеющейся же в деле светокопии распоряжения от <дата><число> вид права не указан.

Вместе с тем, данное распоряжение администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано, в деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка, земельный участок с кадастровым номером 21:12:163604:194 еще в 2001 году поставлен на кадастровый учет.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку в распоряжении главы Тюрлеминской сельской администрации Козловского <адрес> Чувашской Республики от <дата><число>, как следует из исследованной судом выписки из подлинной книги распоряжений, не указан вид права предоставленного ФИО1 земельного участка, суд приходит к выводу, что в силу абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в состав наследства умершей <дата> ФИО1

Принимая решение о включении спорного земельного участка в состав наследства умершей <дата> ФИО1, суд принимает во внимание, что <дата> на основании распоряжения Главы Тюрлеминской сельской администрации Козловского района Чувашской Республики <число> от <дата> поставлен на кадастровый учет за <число> земельный участок площадью 1000 кв.м, на который выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права.

Указанные распоряжение и свидетельство о государственной регистрации права от 29.03.2011г. <адрес> также не оспорены и не признаны недействительными.

В настоящее время срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства, истек.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей <дата>, земельный участок площадью 400 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 21:12:163604:194, общей площадью 400 кв.м, расположенный в д<адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:12:163604:194, площадью 400 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья Е.А. Огородникова