Решение № 2-385/2017 2-385/2017~М-420/2017 М-420/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-385/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО7, действующего по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9,

при секретаре судебного заседания О.А. Худайгуловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО1, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО7, обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Тобольский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Ждановский» на основании ордера, выданного профсоюзным комитетом, ей предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>. Она не может реализовать своё право на приватизацию квартиры и зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре в виду ликвидации совхоза «Ждановский». Всё это нарушает её право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки сведений суду не предоставила. В письменном заявлении ФИО2 просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, на исковом требовании настаивает и просит признать за нею право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании заявленное исковое требование поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении ФИО2, и просил это требование удовлетворить. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки сведений в суд не представил. Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района <адрес> ФИО10 в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО7, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в отсутствие представителя Администрации Тобольского муниципального района <адрес>, при этом в удовлетворении исковых требований ФИО2 не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки не предоставил.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9 в судебном заседании заявленное исковое требование его матерью ФИО2 поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении ФИО2, и просил это требование удовлетворить. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, представил суду письменное заявление об отказе участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где зарегистрирован и проживает.

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие - истца ФИО2, представителя ответчика Администрации Тобольского муниципального района <адрес>, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Санниковского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>.

Свидетель ФИО4 суду показала, что она односельчанка ФИО2. Она знает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года как та приехала вместе с тремя детьми и матерью мужа в <адрес>, на свою родину. ФИО2 стала работать в совхозе «Ждановский» телятницей, где в ДД.ММ.ГГГГ году получила квартиру по адресу: <адрес>. С тех пор ФИО2 продолжает жить в квартире. С ней вместе в настоящее время проживает только её младший сын ФИО9. Старший сын и дочь создали семьи и выехали из квартиры. Как она знает, кроме ФИО2 никто не желает участвовать в приватизации квартиры.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она односельчанка ФИО2. Она знает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года как та приехала вместе с тремя детьми и матерью мужа в <адрес>, на свою родину. ФИО2 стала работать в совхозе «Ждановский» телятницей, где в 1979 году получила квартиру по адресу: <адрес>. С тех пор ФИО2 продолжает жить в квартире. С ней вместе в настоящее время проживает только её младший сын ФИО9. Старший сын и дочь создали семьи и выехали из квартиры. Как она знает, кроме ФИО2 никто не желает участвовать в приватизации квартиры.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она дочь ФИО2. Она вместе с матерью ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году а приехала вместе со старшим и младшими братьями, бабушкой в <адрес>, на родину матери. Мать ФИО2 стала работать в совхозе «Ждановский» телятницей, где в 1979 году получила квартиру по адресу: <адрес><адрес> С тех пор ФИО2 продолжает жить в квартире. С ФИО2 вместе в настоящее время никто не проживает, только её младший сын ФИО3 значится зарегистрированным у матери. Старший сын ФИО2 и она создали семьи и выехали из квартиры. Как она знает, кроме матери ФИО2 никто не желает участвовать в приватизации квартиры.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, свидетелей, исследовав материалы дела, находит подлежащим удовлетворению исковое заявление ФИО2, по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствие с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно представленному паспорту гражданина Российской Федерации серии №, выданному Управлением внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец значится как ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживающая в <адрес>, имеющая регистрацию по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно справке <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит квартира в жилом доме, расположенная на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров, состоящая из одноэтажного брусового строения общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно выписке из лицевого счёта №, выданного Администрацией Санниковского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 действительно согласно записям похозяйственных книг проживает по адресу: <адрес>, и имеет в составе своей семьи сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).

Согласно трудовой книжке без серии и номера заполненной ДД.ММ.ГГГГ в молочно-мясном совхозе «Ждановский», ФИО11 (ФИО17) З.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, принята на работу в совхоз в отдел растениеводства в качестве разнорабочей с ДД.ММ.ГГГГ. Уволена из ТОО «<адрес>» (образованного путём реорганизации совхоза «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию (л.д.24).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживающая в <адрес>, имеет в собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ведущий инженер филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>) ФИО15 уведомляет, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу - <адрес> (л.д.6-8).

Справкой Тобольского производственного участка Тюменского отделения Западно-Сибирского филиала Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации (АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником недвижимого имущества в <адрес> не значится (л.д.23).

Справкой Тобольского производственного участка Тюменского отделения Западно-Сибирского филиала Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации (АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, органами технической инвентаризации не производилась (л.д.9).

Справкой Тобольского городского отделения Тюменского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации (ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приватизированного жилья в городе <адрес> не имеет (л.д.10).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно архивной справке Отдела по архивным делам Администрации Тобольского муниципального района <адрес> №Б-87 от ДД.ММ.ГГГГ Совхоз «Ждановский» организован в декабре ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Санниково» и Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>». Товарищество с ограниченной ответственностью «ДД.ММ.ГГГГ» в ДД.ММ.ГГГГ году реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Поиск». Сельскохозяйственный производственный кооператив «Поиск» решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ признано несостоятельным (банкротом) и ликвидировано в ходе конкурсного производства. Товарищество с ограниченной ответственностью «Санниково» решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу <данные изъяты> несостоятельным (банкротом) и ликвидировано в ходе конкурсного производства (л.д.14-15).

Согласно архивной справке Отдела по архивным делам Администрации Тобольского муниципального района <адрес> №Б-35 от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда сельскохозяйственного производственного кооператива «Поиск» (до ДД.ММ.ГГГГ года – совхоз «Ждановский» в приказах по личному составу за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, ФИО2 не выявлены (л.д.16).

Согласно архивной справке Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Государственный архив в городе Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ № в документах по основной деятельности молочно-мясного совхоза «Ждановский» (приказах) и в протоколах заседаний комитета профсоюза за 1978-1979 годы сведений о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 не выявлено. Не выявлено таковых сведений и в протоколах заседаний исполнительного комитета <адрес> сельского совета <адрес> и исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов за 1978-1979 годы (л.д.17).

Согласно справке Администрации Санниковского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации <адрес>

<адрес> марта 2017 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Тобольского муниципального района не значится (л.д.13).

Согласно ответу Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, - в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют, и сам объект в этом реестре не значится (л.д.11).

Согласно ответу Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – Югре и <адрес> (МТУ Росимущества в <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте - жилое помещение по адресу: <адрес>, - в реестре федерального имущества, отсутствуют (л.д.12).

Таким образом, судом установлено, что в собственности Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>, в собственности Администрации Тобольского муниципального района <адрес>, в государственной собственности <адрес>, в государственной собственности Российской Федерации, иных хозяйствующих субъектов, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, не значится, что затрудняет право ФИО2 на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает. Поскольку ФИО2 с заявлением о приватизации обратиться не к кому, бесхозяйным спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, не признано, в связи с чем ФИО2 реализовала своё право на обращение в суд за разрешением спора по квартире, в которой она зарегистрирована и проживает.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

На основании ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование ФИО2, поскольку зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке, она не может, ввиду отсутствия собственника квартиры, что нарушает её права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Ответчиком – Администрацией Тобольского муниципального района <адрес>, возражений по иску ФИО2 в суд не представлено.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9, возражений по иску ФИО2 в суд не представлено. ФИО9 в письменном заявлении, адресованном суду, отказался от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован и проживает.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрацией Санниковского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>, возражений по иску ФИО2. в суд не представлено.

Иных доказательств, стороны суду не представили.

На основании изложенного, в соответствии ст.ст.35, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.2, 8, 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО7, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

Тобольского районного суда

Тюменской области И.Б. Перин