Решение № 2-255/2017 2-255/2017~М-241/2017 М-241/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-255/2017

Дело № 2-255/2017 25 июля 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., а также с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к М.Э.Ю., ФИО3, ФИО2 о признании жилого дома совместно нажитым имуществом, признании права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и исключении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок из наследственной массы,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя его тем, что её бывшему мужу М.Ю.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ,принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>,

. Наследниками по закону первой очереди имущества после смерти М.Ю.Ф. является их дочь М.Э.Ю. и его родители ФИО3 и ФИО2 Указанный земельный участок был куплен М.Ю.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство жилого дома выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период их брака. Год завершения строительства жилого дома: ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. До расторжения брака они с М.Ю.Ф. проживали вместе в квартире по адресу: <адрес>. Считает, что она обладает правом собственности на супружескую долю в указанном недвижимом имуществе: жилом доме и земельном участке. В <данные изъяты> года после смерти М.Ю.Ф. она обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на супружескую долю жилого дома и земельного участка, но в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку на момент смерти М.Ю.Ф. их брак был расторгнут. После расторжения брака с М.Ю.Ф. имущество они не делили. Просит суд признать совместно нажитым имуществом в период брака её и М.Ю.Ф. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м; признать за ней право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м; исключить из наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя М.Ю.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики ФИО3,М.Э.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по существу иска не представили.

Законный представитель несовершеннолетней М.Э.Ю. - органа опеки, попечительства и социальной политики администрации МО «Виноградовский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо нотариус нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица - Архангельского отделения № 8637 ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637, с одной стороны, и М.Ю.Ф.., ФИО5, ФИО2, с другой стороны, заключили кредитный договор, по условиям которого Банк взял на себя обязательство предоставить созаемщикам невозобновляемую кредитную линию по кредиту <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб. под <данные изъяты>% годовых на индивидуальное строительство объекта недвижимости - жилого дома по адресу: <адрес>, на срок <данные изъяты> месяца, считая с даты его фактического предоставления. Заемщики взяли на себя обязательства на условиях солидарной ответственности возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, в сроки и на условиях договора. Согласно п. 2.1.1, п. 2.1.2 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного обеспечения обязательств по договору созаемщики предоставили кредитору: залог земельного участка и залог объекта недвижимости по адресу: <адрес>. Созаемщики не исполнили обязательства по возврату полученного кредита и уплате процентов за его пользование. Банк своего согласия на отчуждение заложенного имущества не давал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие законного представителя несовершеннолетнего ответчика М.Э.Ю., ответчиков М.Э.Ю., ФИО3, представителей третьих лиц и третьего лица нотариуса ФИО4

Суд, заслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что М.Ю.Ф. и ФИО5 (до брака <данные изъяты>) Л.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Р., действующей как представитель П. (продавец), и М.Ю.Я. (покупатель), последний приобрел у продавца земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «<данные изъяты>» разрешила М.Ю.Ф. строительство объекта капитального строительства индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «<данные изъяты>» (подрядчик) и М.Ю.Ф. (заказчик), заказчик поручил, а подрядчик взял на себя обязательство по сборке <данные изъяты> дома. Выполнение условий договора подтверждается актом сдачи-приемки работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31 - 32).

В материалах дела имеется копия постановления и.о. главы МО «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении объекту (индивидуальному жилому дому), расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, адреса: <адрес> (л.д. 33).

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом имеет инвентарный номер №

В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в собственности М.Ю.Ф. находится жилой дом с кадастровым номером №, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>. Существуют ограничения (обременения) права: <данные изъяты> (л.д. 17).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., является М.Ю.Ф. (л.д. 47 - 51).

В материалах дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> области и НАО о том, что правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является М.Ю.Ф.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между М.Ю.Ф. и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № № (л.д. 60).

ДД.ММ.ГГГГ между Т. и ФИО5 был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Т., жене ФИО1.

М.Ю.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа: <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу М.Ю.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время не заводилось.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что указанный земельный участок был куплен М.Ю.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство № № жилого дома было выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период, когда супруги состояли в зарегистрированном браке. Год завершения строительства жилого дома: <данные изъяты>, право собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. До расторжения брака истец с М.Ю.Ф. проживали вместе в квартире по адресу: <адрес>. Погашение кредита по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ производилось за счет совместных денежных средств. По данному договору <данные изъяты> ФИО1 является одним из созаемщиков.

Судом не может быть принято во внимание то обстоятельство, что право собственности на жилой дом М.Ю.Ф. зарегистрировал после расторжения брака с ФИО5, поскольку данный жилой дом был построен во время брака.Доказательств обратного судом не добыто.

Наличие ипотеки в отношении недвижимого имущества само по себе не является основанием для отказа истцу в иске.

В судебном заседании установлено, что после расторжения брака супруги ФИО6 совместно нажитое в период брака не делили.

Согласно ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

Суд считает, что ФИО1 обладает правом на <данные изъяты> долю в недвижимом имуществе - жилом доме и земельном участке, поскольку на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

Поскольку на момент смерти М.Ю.Ф. их брак был расторгнут и истец пережившей супругой не являлась, то нотариус был не вправе выдать ФИО1 свидетельство на право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка в бесспорном порядке.

Однако, доводы истца о том, что вышеназванные жилой и земельный участок являлись совместной собственностью ее и М.Ю.Ф. нашли свое подтверждение в судебном заседании.При таких обстоятельствах требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом в период брака ФИО1 и М.Ю.Ф. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящий из одного основного строения с бытовыми и хозяйственными постройками, с кадастровым номером №, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности:

- на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

- на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Исключить из наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя М.Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности:

- на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №.

Право собственностина <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина