Решение № 2-5848/2024 2-590/2025 2-590/2025(2-5848/2024;)~М-4638/2024 М-4638/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-5848/2024

Дело №

УИД 50RS0№-17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Борисенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Центр Менеджмент" доверительный управляющий Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным "Сибпромстрой Югория" к Макаряну Гайку Нверовичу о взыскании задолженности по договору аренды машиноместа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив требования, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО "УК "Центр Менеджмент" доверительный управляющий Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным "Сибпромстрой Югория" задолженность в размере 49 463,61 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16476,25 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ до даты вынесения решения суда и далее до фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что между сторонами был заключен договор аренды машиноместа, однако, ответчик не исполняет обязанности по его оплате. ДД.ММ.ГГГГ арендодатель в одностороннем порядке подписал акт возврата машиноместа. Досудебная претензия оставлена без исполнения.

Истец в судебное заседание представителя не направил, представлено уточненное исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо – ООО «СПС Паркинг» представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "УК "Центр Менеджмент" Д.У. ЗПИФ комбинированным "СПС Югория" и ФИО1 заключен договор аренды машиноместа с последующим выкупом №-Г, по условиям которого арендодатель передает арендатору, а арендатор принимает во временное пользование машиноместо №, площадью 15,3 кв. м. в пределах пристроенной стоянки автотранспорта закрытого типа по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, <адрес>, строение 2.

Срок аренды установлен в разделе 2 договора: с даты акта приема-передачи машиноместа на неопределенный срок либо до выкупа машиноместа арендатором.

По условиям договора ответчик обязался не позднее 25 числа текущего месяца за следующий месяц, вносить на расчетный счет арендодателя ежемесячную арендную плату в размере 6 374 руб. Выкупная цена машиноместа составляет 497 447 руб.

Пунктом 6.3 договора аренды установлена подсудность по месту исполнения договора, место исполнения договора определяется местонахождением машиноместа.

Машиноместо передано ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету и акту сверки, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению арендных платежей, ввиду чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по внесению арендных платежей в размере 49 463,61 руб. Также истцом представлен расчет процентов на сумму 16 476,25 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Доказательств наличия задолженности в меньшем размере, либо ее отсутствия ответчиком не представлено.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статей 606, 611 и 614 Гражданского кодекса обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (абзац первый пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса).

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 309, 310, 330, 421, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", и установив, что истцом ответчику были оказаны услуги по хранению автотранспортного средства, однако ответчиком не исполнены обязательства по внесению платы за пользование машиноместом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 463,61, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 476,25 руб. за период по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 654,55 руб.

Суд полагает также возможным указать в решении на начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

На основании ст. 98 - 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "УК "Центр Менеджмент" доверительный управляющий Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным "Сибпромстрой Югория" удовлетворить.

Взыскать с Макаряна Гайка Нверовича (паспорт №) в пользу ООО "УК "Центр Менеджмент" доверительный управляющий Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным "Сибпромстрой Югория" ОГРН <***> задолженность по договору аренды машиноместа №-Г от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 463 рубля 61 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 16 476 рублей 25 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 654 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей 00 копеек.

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга до фактического исполнения обязательства.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Титова