Решение № 2-102/2017 2-102/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-102/2017

ДЕЛО: № 2-102/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 16 мая 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Игошкиной О.В.,

с участием прокурора Тарногского района Ершова С.С.,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Тарногского района в интересах несовершеннолетних.. .....к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тарногского района обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних.. .....к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указал, что прокуратурой района поведена проверка исполнения ответчиками обязательства по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, по результатам которой установлено, что ФИО1 в связи с рождением хх.хх.хххх года второго ребенка –.. .был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Ответчиком ФИО1 с использованием заемных средств приобретено жилое помещение по адресу:.. ..............

Средства материнского капитала в размере 433 026 рублей направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Государственная регистрация права собственности на комнату произведена ФИО1 04.12.2015 г. и, одновременно, установлено ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона.

10.12.2015 года ФИО1 дано письменное обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению сторон.

С момента снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, прошло более 6 месяцев (обременение права в виде залога прекращено 04.04.2016 г.), однако в собственность несовершеннолетних детей доли в праве на жилое помещение не выделены.

Бездействие ответчиков по исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность нарушает права несовершеннолетних, в том числе право на жилище, так как позволяет распоряжаться жилым помещением без учета их интересов.

Просит обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу оформить указанное в иске жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними Г.и Б.с определением долей в праве собственности по соглашению.

В судебном заседании прокурор Тарногского района Ершов С.С. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Заслушав прокурора Тарногского района Ершова С.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Как следует из материалов дела ответчик ФИО1 имеет двоих несовершеннолетних детей –.. .....

В связи с рождением хх.хх.хххх г. второго ребенка – Г.., ГУ – Отдел Пенсионного фонда Российской Федерации в Тарногском районе ответчику ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-6 № 0209740 на сумму 433026 р.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий. При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

Как установлено, 26 ноября 2015 года ответчик ФИО1 заключила договор займа с ООО «ЦФР - Доминанта» на сумму 433026 р. на приобретение недвижимого имущества. Предметом договора является комната общей площадью 28 кв.м., этаж 2, кадастровый номер.. ......, расположенная по адресу:.. ..........

4 декабря 2015 г. ФИО1 получила свидетельство о государственной регистрации права.. .. №.. .. на указанное жилое помещение только на свое имя.

10 декабря 2015 г. ФИО1 подписала обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению сторон.

22 января 2016 г. ГУ – Отдел Пенсионного фонда РФ в Тарногском районе принято решение № 6 об удовлетворении заявления ФИО1 от 25 декабря 2015 года о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в сумме 433026 р.

Согласно ответу от 7 марта 2017 г. Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области регистрационная запись об ипотеке в силу закона на комнату по адресу:.. ............. погашена 4 апреля 2016 г., регистрационный номер прекращения ограничения (обременения) 35-35/001/35/999/001/2016-87/1.

В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Невыполнение ответчиком ФИО1 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении в связи с использованием для покупки жилого помещения средств материнского капитала, влечет нарушение прав её несовершеннолетних детей –.. .... защита которых обеспечена частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В связи с изложенным, исковые требования прокурора Тарногского района являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 оформить жилое помещение, расположенное по адресу:.. ........., в общую долевую собственность с несовершеннолетними.. .., хх.хх.хххх г.р. и.. ..., хх.хх.хххх г.р. с определением долей в праве собственности по соглашению в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья - Игошкина О.В.