Решение № 2-267/2017 2-267/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-267/2017

Дело №


Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.<адрес> 02 ноября 2017 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Фокиной Г.И.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного в р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она прописала в доме ФИО2, которая сожительствовала с сыном истца, ФИО3 08 октября ответчица ушла от сына и где в настоящее время проживает, не известно. В спорном жилом доме вещей ответчицы не имеется. Необходимо признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, так как без выписки истец не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению и продать жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, ссылаясь на доводы в нем изложенные.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. Последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ей разъяснено и понятно.

Представитель третьего лица МО МВД России «Лунинский» в судебное заседание не явился. Начальник МО МВД России «Лунинский» в письменном заявлении суду просил дело рассмотреть без участия их представителя.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО7, подтвердившей факт выезда ФИО2 из дома, принадлежащего ФИО1, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>0, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности истца на жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №.

Исковые требования истца подтверждаются представленными доказательствами (договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> р.<адрес>, домовой книгой на жилой дом, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на жилой <адрес> АБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчиком не оспаривается принадлежность указанного жилого дома истцу, ответчик членом семьи собственника дома - истца не является.

В соответствии с Конституцией РФ (ст. 35) право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При данных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно сделано обоснованно, осознано и не противоречит закону, не нарушает прав других лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что иск обоснован, ответчик признал иск в соответствии с требованиями закона, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным в р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья-