Решение № 2-3662/2017 2-3662/2017 ~ М-2903/2017 М-2903/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-3662/2017

Дело №2-3662/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.о. Красноармейск Московской области к ФИО1, представляющей также интересы несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании права пользования, и регистрации по месту жительства,

установил:

Администрация г.о. <адрес> обратилась с иском к ФИО3, ФИО1, представляющей также интересы несовершеннолетней ФИО2 с иском о признании ответчиков утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комн. 71, признать за ответчиками права пользования жилым помещением и зарегистрировать по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что между администрацией г.о. Красноармейск и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от <дата> №, в соответствии с которым ответчикам передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещения, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 жилой комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 36,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Постановлением администрации от <дата> № жилой дом, в котором зарегистрированы ответчики признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики проживают по адресу предоставленной им однокомнатной квартиры.

Представитель истца по доверенности иск поддержала. Пояснила, что ответчики проживают в предоставленной им <адрес>, но не зарегистрированы в новом жилье, т.к. за ними сохранилась регистрация в сгоревшем <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д. 42-44).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации г.о. ФИО4 от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным (л.д. 6).

Постановлением администрации г.о. ФИО4 от <дата> № «Об отселении граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма в многоквартирном доме по адресу: <адрес>» нанимателю ФИО1 с сыном ФИО3 и дочерью, занимающим комнату № площадью 29,4 кв.м. в указанном доме, предоставлена квартира по адресу: <адрес> площадью 36,2 кв.м. (л.д. 7-20).

Между администрацией г.о. ФИО4 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата> о передаче в бессрочное владение и пользование однокомнатной <адрес> по указанному выше адресу, совместно с сыном ФИО3 <дата> и дочерью ФИО2 <дата> (л.д. 21-25).

Квартира передана ответчику по акту приема-передачи от <дата> (л.д. 26).

Факт проживания ответчиков в квартире по адресу: <адрес> установлен управляющей компанией ООО «УК «Вектор» актом от <дата> (л.д. 27).

Жилые помещения комната № по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> находятся в муниципальной собственности (л.д. 28-30).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, комн. 71, в комнате зарегистрированы: ФИО1 <дата> г.р., Скутарь <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р. (л.д. 31).

Многоквартирный <адрес> снесен в 20147 г., территория очищена. Ресурсоснабжение не осуществляется, коммунальные платежи не начисляются (что так же подтверждается копией ФЛС л.д. 33) (л.д. 36).

По адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, согласно данным выписки из домовой книги (л.д. 32).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратили право пользования спорной комнатой.

Многоквартирный дом, в котором расположена комната, где зарегистрированы ответчики снесен, ответчикам предоставлена иное жилое помещение, в котором они проживают, что подтверждается материалами дела. Требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования комнаты № и признании за ними права пользования квартирой № подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Поскольку ответчики длительное время не проживают в спорной комнате, многоквартирный дом снесен, ответчики проживают по адресу новой <адрес> суд пришел к выводу об отсутствии у него нуждаемости в регистрации в комнате №.

Сохранение регистрации ответчиков, затрагивает права собственника жилого помещения – истца администрации г.о. Красноармейск.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, комн. 71 подлежит прекращению, требования истца о регистрации ответчиков по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации г.о. <адрес> к ФИО1, представляющей также интересы несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании права пользования, и регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать утратившим права пользования жилым помещением и прекратить регистрацию ФИО1, ФИО3, ФИО2, по адресу: <адрес>, комн. 71.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать ФИО1, ФИО3, ФИО2 по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 02.10.2017

Судья