Решение № 2-3794/2025 2-3794/2025~М-3066/2025 М-3066/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-3794/2025

50RS0№-40

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 27 августа 2025 года

Дмитровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Стифоровой В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, заявив требования об установлении границ земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0260404:26, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане, подготовленном кадастрвоым инженером ФИО5

В обоснование своих требований истец ссылается на те обстоятельства, что является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО6, свидетельства о праве на наследство закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО10. а также договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с братом ФИО11

Другим собственником ? доли земельного участка является ФИО1, брат истца, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, однако наследственное дело после его смерти не открывалось, никто из наследников прав на указанное имущество не заявил.

В целях определения границ на местности истцом был подготовлен межевой план, однако внести сведения в ЕГРН в отсутствие другого собственника ? земельного участка не представляется возможным, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо – ФИО12 в судебное заседание явилась, сообщила, что является собственником смежного с истцом земельного участка, споры о границах земельного участка истца отсутствуют, забор установлен на местности длительное время.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес>, Комитета по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Суд с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав позиции сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0260404:26, площадью 1200 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Слободищевский, д. Колотилово. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам реестрового дела право собственности ФИО2 на указанный земельный участок возникло на основании следующих документов:

- свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 после смерти ФИО6, в соответствии с которым у ФИО2 возникло право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0260404:26;

- свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного и.о. нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 – ФИО9 после смерти ФИО10, в соответствии с которым у ФИО2 возникло право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0260404:26;

- договора дарения доли земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО11, согласно условиями которого ФИО11 подарил ФИО2 принадлежащую ему ? долю земельного участка с кадастровым номером №.

Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на ? долю данного земельного участка возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 после смерти ФИО6

Вместе с тем, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти (л.д 35).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось (л.д. 36).

Согласно выписке из ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

В мае 2025 года истец обратилась к кадастровому инженеру для составления межевого плана на земельный участок и с целью уточнения в ЕГРН сведений о границах земельного участка, однако внести сведения в ЕГРН не представляется возможным, поскольку необходимо волеизъявление всех долевых собственников.

Кадастровым инженером ФИО5 предложен вариант установления границ по фактическому пользованию земельного участка с кадастровым номером №, уточнение границ, согласно заключению кадастрового инженера, не приводит к изменению сложившихся границ, площадь земельного участка в предложенных границах совпадает с площадью, отраженной в выписке из ЕГРН – 1200 кв.м.

Спорный земельный участок, согласно межевому плану, граничит также с земельным участком с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО12

В судебном заседании ФИО12 подтвердила отсутствие споров относительно границ земельного участка.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Землеустройство включает в себя, в том числе описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства (статья 68 Земельного кодекса Российской Федерации).

Частью 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

На основании статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ).

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика возражений относительно установления границ участка ФИО2 по варианту, предложенному в межевом плане, а также учитывая, что права и законные интересы смежных землепользователей не нарушаются, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес>, в следующих координатах характерных точек:

Номер точки

X

Y

н1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН относительно границ земельного участка и его площади.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья