Решение № 2-37/2017 2-37/2017(2-723/2016;)~М-463/2012660/2016 2-723/2016 М-463/2012660/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-37/2017

Д. №2-37/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.

при секретаре С.Н.А.,

с участием истицы С.Г.В.,

третьего лица - главы КФХ М.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по уточненному иску С.Г.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

С.Г.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес>

В обоснование исковых требований указано:

Ее супруг С.И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталась наследственная масса в виде недвижимого имущества - жилого дома, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> квадратных метров, адрес (местоположение): <адрес>

Являясь наследницей по закону, она обратилась к нотариусу Новоселицкого районного нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», а также компенсацию на оплату ритуальных услуг.

Постановлением нотариуса Новоселицкого районного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> квадратных метров, адрес (местоположение): <адрес>, в границах СПК к/з им. 1 Мая, так как право собственности на земельный участок возникло после смерти наследодателя (свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставрополському краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Право собственности на данный земельный участок сельскохозяйственного назначения подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоселицкого района Ставропольского края.

Документы на регистрацию права для получения свидетельства были сданы в Новоселицкий отдел государственному регистратору еще при жизни С.И.С..

При жизни С.И.С. владел и пользовался земельным участком, сдавая в аренду и получая за это арендную плату в виде сельхозпродукции - зерно, масло, муку.

Она, являясь наследницей, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, защите земельного участка от посягательств или притязаний третьих лиц, неоднократно обращалась к арендатору, что будет юридически оформлять наследство. После смерти мужа она фактически вступила в наследство всем недвижимым имуществом и за аренду земельного участка в КФХ М.А.В. она получает арендную плату в виде сельхозпродукции, что подтверждается справкой главы крестьянского хозяйства.

Для нее единственно возможным основанием для признания права является решение суда. Решение суда ей необходимо для государственной регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Истица С.Г.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, дополнив требованием: исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставрополському краю за С.И.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования села Журавского Новоселицкого района Ставропольского края на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В ходе досудебной подготовки по гражданскому делу представитель администрации Р.Л.К. по доверенности исковые требования С.Г.В. признала, не возражала против их удовлетворения.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо - глава КФХ М.А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований С.Г.В., а также пояснил, что спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> квадратных метров, адрес (местоположение): <адрес> находился при жизни С.И.С. и продолжает находиться у него в аренде. За использование земельного участка сельскохозяйственного назначения он выплачивал арендную плату С.И.С., а после его смерти С.Г.В..

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, привлеченные к участию в деле на основании определения Новоселицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает уточненные исковые требования С.Г.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, ограничение и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.И.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным администрацией муниципального образования Журавского сельского совета Новоселицкого района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

После смерти С.И.С. открылось наследственное имущество.

После смерти С.И.С. ДД.ММ.ГГГГ его супруга С.Г.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в подразделении ПАО «Сбербанк России» на счетах с причитающимися процентами, индексацией, компенсациями, а также компенсацию на оплату ритуальных услуг, в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в ее пользу сына умершего - С.В.И., в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в ее пользу сына умершего - С.А.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> №, зарегистрированном в реестре за №.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ С.Г.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> №, зарегистрировано в реестре за №, в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в ее пользу сына умершего - С.В.И., в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в ее пользу сына умершего - С.А.И., на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано С.Г.В. в связи с тем, что право собственности возникло после смерти наследодателя, о чем нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Г.С.В. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Действительно, свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, было выдано на имя С.И.С. ДД.ММ.ГГГГ, сведения о чем были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, тогда как С.И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, С.И.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся правообладателем данного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоселицкого района Ставропольского края, которое значится в качестве документа - основания в свидетельстве о государственной регистрации права.

Согласно справке, выданной главой КФХ М.А.В. следует, что спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в аренде КФХ М.А.В., С.Г.В. за ДД.ММ.ГГГГ выдано 3,5 тонны зернофуража на сумму <данные изъяты> рублей.

Спорный земельный участок земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данной выписке следует, что в разделе 14 «Сведения о правах» правообладателем значится С.И.С..

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место быть, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. ( п.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянию в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих прав, обращение с требованием о проведении описи имущества, осуществление оплаты коммунальных услуг, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены до принятия наследства, установленного ст. 1154 ГКРФ

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что С.Г.В. совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследственного имущества, в связи с чем считает возможным признать за истицей С.Г.В. право собственности на земельный участок, кадастровый №, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес>

По смыслу ст. 35 Конституции РФ во взаимосвязи с ее с статьями 8,34,45,46,55 (часть 1) права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются не только собственником, но и иными участниками гражданского оборота. В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника лица - владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, а выбор способа защиты предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 131, 218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования С.Г.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за С.Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 116 <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставрополському краю за С.И.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья Н.Н. Живницкая