Решение № 2-1704/2017 2-1704/2017~М-725/2017 М-725/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1704/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Мартыновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и с учетом уточнений просила суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением отсрочки исполнения решения суда сроком на <данные изъяты>) месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она-ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП №. Данная квартира приобретена ею с использованием заемных денежных средств, полученных по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Сбербанк России», на «Приобретение строящегося жилья» в сумме <данные изъяты>. В связи с чем, на данной недвижимости имеется ограничение (обременения) права: ипотека в силу закона. В указанной квартире зарегистрированы истец и ее бывший сожитель ФИО2 В зарегистрированном браке они с ответчиком никогда не состояли. В настоящее время между истцом и ответчиком фактически прекращены любые отношения, совместного хозяйства они не ведут, так как ФИО2 длительный период времени не имеет постоянной работы, по его настроению выгоняет истца из дома, устраивает скандалы, бьет посуду, постоянно портит и выкидывает ее носильные вещи, оскорбляет ее, унижает ее человеческое достоинство и угрожает физической расправой, может ударить. Ответчик выселять добровольно не намерен. Из-за непостоянных заработков ответчик никакой материальной помощи для оплаты ипотечного кредита за квартиру и коммунальных платежей не оказывал. Ответчик неуважительно относится к истцу, постоянно угрожает, оскорбляет, выгоняет из дома истца и ее родственников, приезжающих в гости; своим поведением постоянно создает конфликтные ситуации; ломает и портит имущество, находящееся в квартире и приобретенное истцом за счет собственных денежных средств; добровольно выселяться из квартиры отказывается. Ответчик своими действиями грубо нарушает права истца, членом ее семьи не является, в связи с чем, она, как единственный собственник квартиры, считает, что имеются все основания для выселения ответчика из спорной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме. Однако, просил суд о предоставлении ему отсрочки для сохранения права пользования на срок в 3-4 месяца, пояснив о том, что он не сможет приобрести жилье сразу, ему необходимо время для этого. Необходимо заработать деньги, чтобы приобрести другое жилье. Он оплатил за <адрес>%, будет взыскивать с истца все сумму, оплаченную за кредит.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчикам разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ей понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчика, заслушав заключение прокурора полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, так как истец является собственником спорного жилого помещения, законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В связи с тем, что ответчик не имеют на праве собственности другого жилого помещения, полагал возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, в течении трех месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

По истечении указанного срока сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием ОУФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, по истечении 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: подпись