Решение № 2-1059/2017 2-1059/2017~М-893/2017 М-893/2017 от 15 сентября 2017 г. по делу № 2-1059/2017

Дело № 2-1059/2017

Поступило в суд 15.09.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Спутник» Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на садовые земельные участки в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Спутник» Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на садовые земельные участки в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указывает, что в 1993 году была принята в члены СНТ «Спутник», ей были выданы членские книжки на участок № № и на участок № №, площадью 600 кв.м. каждый, с этого времени по настоящее время пользуется земельными участками № № и № в <адрес>, владеет открыто, постоянно и непрерывно, оплачивает членские и целевые взносы, за период пользования участками к ней никто требований относительно пользования - не предъявлял.

В настоящее время обнаружила, что право на участок № № зарегистрировано за ФИО2, а на участок № № – за ФИО3, в связи с чем, решить вопрос о признании за истцом права возможно только в судебном порядке.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>) и право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 54:11:036201:137, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истица поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется извещение, не представил возражений относительно заявленных требований.

Представитель ответчика – СНТ «Спутник» в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Представитель Администрации Шагаловского сельсовета – Глава сельсовета ФИО4 – в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, не представили возражений относительно заявленных требований. Извещение, направленное ФИО2 вернулось с отметкой «Истек срок хранения», извещение, направленное ФИО3 вернулось с отметкой «нет такого дома», другими сведениями о проживании стороны не располагают, по запросу суда в АБ по указанным данным не значится.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, 1993 году ФИО1 была принята в члены СНТ «Спутник» ( л.д. 21, 22), ей были выделены участок № № и участок № №, площадью 600 кв.м. каждый, с этого времени по настоящее время она пользуется земельными участками № № и № в <адрес>, владеет открыто, постоянно и непрерывно, оплачивает членские и целевые взносы, за период пользования участками к ней никто требований относительно пользования - не предъявлял.

В настоящее время обнаружила, что право на участок № 144 зарегистрировано за ФИО2, а на участок № № – за ФИО3, в связи с чем, решить вопрос о признании за истцом права возможно только в судебном порядке.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 08 декабря 2017 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь ____________ (Костылева Е.Н.)