Решение № 2-1395/2017 2-1395/2017~М-558/2017 М-558/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1395/2017

ДЕЛО № 2-1395/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2017 г.

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего Варсанофьевой С.Г.

при секретаре Смирнове И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Костромы к ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и о взыскании задолженности за найм жилого помещения,

установил:

Администрация города Костромы обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрации, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, две комнаты жилой площадью ... кв.м и о взыскании задолженности за пользование жилым помещением в размере ... за период с <дата> по <дата> в солидарном порядке.

Мотивировали свои требования тем, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и имуществом казны, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от <дата>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4 и членам его семьи на основании ордера № от <дата>, согласно сведениям ... по состоянию на <дата> в нем зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 Согласно письму ...» от <дата> задолженность ответчиков по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги составляет ..., в том числе ... по оплате за пользование жилым помещением. Ответчики, проживая в квартире по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев подряд, в связи с чем имеются правовые основания для выселения их в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма и для взыскания задолженности за наем муниципального жилого помещения. Жилые помещения, в которые подлежат выселению ответчики, представляют собой две комнаты жилой площадью ... кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Костромы от <дата>. В данных жилых помещениях в настоящее время никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой ...» от <дата>. В качестве правового обоснования своих требований истец приводит положения статей 67, 83, 90, 105, 153, 154, 155 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Кроме того, пояснил, что они выезжали к ответчикам, дверь не открыли, соседка пояснила, что они там живут, ФИО5 ведет аморальный образ жизни, все ответчики проживают в указанном помещении, часто выходят на площадку курить, у них часто возникают ссоры. Свет им отключили, но они самовольно подключили.

Ответчики извещались заказным письмом с уведомлением, однако почтовую корреспонденцию не получают, в связи с чем судебная повестка была возвращена в суд.

С согласия представителя истца дело рассматривается в заочном производстве.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области в судебное заседание не явился, прислали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики на основании договора социального найма проживают и зарегистрированы в жилом помещении общей площадью 64,2 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Квартира по указанному адресу согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Костромы от <дата> находится в муниципальной собственности.

Согласно п.1 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из информации ...» от <дата> следует, что по состоянию на <дата> за ответчиками числится задолженность за ЖКУ в размере ..., в том числе за наем жилья в размере ...

В соответствии с п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ст.90 ЖКРФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Ответчики более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, каких-либо доказательств уважительности причин не внесения указанных платежей на протяжении длительного времени ответчики не представили.

Указанные обстоятельства служат основанием для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения со снятием с регистрационного учета, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с ч.1 ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Жилые помещения, в которые администрация предлагает выселить ответчиков, представляют собой две комнаты жилой площадью ... кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Костромы от <дата>. Площадь данных жилых помещений соответствует требованиям ст.ст.90, 105 ЖК РФ.

В данных жилых помещениях в настоящее время никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой ...» от <дата>.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Костромы удовлетворить.

Выселить ФИО4, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО1, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, две комнаты жилой площадью ... кв.м, со снятием их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО1, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, место рождения <адрес> задолженность за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> размере ... за период с <дата> по <дата> в солидарном порядке.

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчики вправе подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца.

Федеральный судья Варсанофьева С.Г.