Решение № 2-173/2019 2-173/2019(2-2193/2018;)~М-2128/2018 2-2193/2018 М-2128/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-173/2019

Дело № 2-173/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2019 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

с участием представителя ответчика ФИО2 адвоката Брецко М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанной квартиры, в которой значится зарегистрированной, но не проживает длительное время ответчик ФИО2. Ответчик с декабря 20016 г. в квартире не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца, так как незаконно ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Поскольку ответчик изменила место жительства, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме (л.д.41).

Ответчик в суд не явился. По данным УФМС по Республике Крым место жительства ответчика зарегистрировано в спорном доме (л.д.12).

В связи с неявкой ответчика, место жительства которой неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему судом назначен адвокат Брецко М. В., в судебном заседании просил рассмотреть дело на усмотрение суда, ссылаясь на то, что согласно ст. 54 ГПК РФ полномочия представителя на признание иска должно специально оговариваться в доверенности, выдаваемой представляемым лицом, однако он с ответчиком не встречался и подобных полномочий не имеет.

Третье лицо, ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме (л.д.42).

.

Выслушав пояснения представителя ответчика адвоката Брецко М. В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной в <адрес> (л.д.5).

Согласно договору купли-продажи от 24.11.2000 г. ФИО1 приобрела у ФИО4 в собственность <адрес> (л.д.3, 19-24).

Из искового заявления следует, что ответчик длительное время не проживает по зарегистрированному месту жительства. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в декабре 2016 г. на другое место жительства, и в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Данный факт также подтверждается справкой выданной МУП ЖКХ «Багеровокоммунсервис» от 01.11.2018 г., согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: <адрес>, с мая 2017 г. по настоящее время (л.д.15).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Доводов о том, что между ответчиком и собственником спорного жилого помещения было заключено какое-либо соглашение об ином порядке пользования жильём в случае прекращения семейных отношений, со стороны ответчика также не заявлено, доказательств в подтверждение этого не представлено. Напротив, суд принимает во внимание тот факт, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, тем самым подтвердив прекращение права проживания в данном жилом помещении.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Суд учитывает, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчика в сохранении его права на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчики не реализовывают свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д.1) которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третье лицо ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2019 г.

Судья Цветков А. Я.