Решение № 2-2-260/2017 2-2-260/2017~М-2-246/2017 М-2-246/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2-260/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 18 декабря 2017 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, к Администрации сельского поселения Елховка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельные участки в порядке наследования и об установлении местоположения границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, к Администрации сельского поселения Елховка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельные участки в порядке наследования и об установлении местоположения границ земельных участков, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из: жилого дома общей площадью 56,7 кв. м., жилой площадью 40,2 кв. м; земельного участка, находящегося под домом, общей площадью 1402 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.; земельного участка общей площадью 2097 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании выписок из похозяйственных книг Администрации сельского поселения Елховка муниципального района Елховский, а земельный участок, находящийся под домом площадью 1402кв.м. с кадастровым номером 63:18:0404017:29 и земельный участок площадью 2097кв.м. с кадастровым номером 63:18:0404017:69 принадлежали ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии САМ 1800-02 №, выданного Елховским сельским <адрес>, а также на основании кадастровых выписок о земельных участках и Декларации от 19.05.1998г..

Решением Кошкинского районного суда <адрес> от 29.05.2017г. в наследственную массу имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включены: жилой дом, общей площадью 56,7кв.м., жилой площадью 40,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1402кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:29, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2097кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:69, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

ФИО1 обратился к кадастровому инженеру о проведении кадастровых работ для уточнения границ и площади земельных участков. В ходе кадастровых работ по земельному

-2-

участку с кадастровым номером 63:18:0404017:29, расположенному по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1402 кв.м. и отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах на 102кв.м., что не превышает предельный минимальный размер земельного участка согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Елховка муниципального района <адрес>.

В ходе проведения кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером 63:18:0404017:69, расположенному по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2097кв.м. и отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах на 201кв.м., что также не превышает предельный минимальный размер земельного участка согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Елховка муниципального района <адрес>.

Кадастровым инженером подготовлены межевые планы от 15.03.2017г. по уточнению границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 63:18:0404017:29 и 63:18:0404017:69.

Во внесудебном порядке признание права собственности на жилой дом, земельные участки в порядке наследования и об установлении местоположения границ земельных участков не представляется возможным, поэтому просит суд:

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 56,7кв.м., жилой площадью 40,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1402кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:29, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2097кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:69, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1402кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:29, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Установить местоположение границ земельного участка, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2097кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:69, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме по основаниям изложенным в исковом заявлении и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик – Администрация муниципального района Елховский в лице главы муниципального района Елховский ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – Администрация сельского поселения Елховка муниципального района Елховский в лице главы сельского поселения Елховка муниципального района Елховский ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеют.

Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> ФИО4 возражений по существу заявленных требований не имеет, просил рассмотреть

-3-

дело в его отсутствие, сообщив, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследственное дело не заводилось, круг наследников не известен.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Третье лицо – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Решением Кошкинского районного суда <адрес> от 29.05.2017г. в наследственную массу имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включены: жилой дом, общей площадью 56,7кв.м., жилой площадью 40,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1402кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:29, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2097кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:69, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 30.06.2017г. (л.д.6-7).

Из Постановления нотариуса ФИО4 усматривается, что ФИО1. отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что пропущен срок для принятия наследства (л.д.8).

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1, как между отцом и сыном, подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, 10.02.1953года рождения, выданного отделом ЗАГС муниципального района Елховский управления ЗАГС <адрес> 19.08.2016г. (л.д.10).

Свидетельством о смерти I-ЕР №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Кадастровым паспортом здания, установлено, что жилому дому по адресу: <адрес>, общей площадью 56,7кв.м., присвоен кадастровый № (л.д.12).

Свидетельством на право собственности на землю серии САМ 1800-02 №, выданным Елховским сельским <адрес> 28.05.1992г., земельный участок площадью 0,13га предоставлен ФИО2 в собственность (л.д.13).

Постановлением Администрации сельского поселения Елховка № от 17.03.2017г. – земельному участку с кадастровым номером 63:18:0404017:69, принадлежащим ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.18).

Из кадастровой выписки о земельном участке площадью 1300 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, следует, что правообладателем данного участка является ФИО2 и данному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.27-28).

Из кадастровой выписки о земельном участке площадью 1300кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, следует, что

-4-

правообладателем данного участка является ФИО2 и данному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.29-30).

Согласно межевого плана от 15.03.2017г. и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404017:69, расположенного по адресу: <адрес> - фактическая площадь земельного участка составляет 2097кв.м. и отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах на 201кв.м., что не превышает предельный минимальный размер земельного участка и согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Елховка муниципального района <адрес>, для уточняемого земельного участка с разрешенным видом использования установлены предельные минимальные и максимальные размеры: 300кв.м. и 3000кв.м. соответственно (л.д.31-41).

Согласно межевого плана от 15.03.2017г. и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404017:29, расположенного по адресу: <адрес> - фактическая площадь земельного участка составляет 1402кв.м. и отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах на 102кв.м., что не превышает предельный минимальный размер земельного участка и согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Елховка муниципального района <адрес>, для уточняемого земельного участка с разрешенным видом использования установлены предельные минимальные и максимальные размеры: 300кв.м. и 3000кв.м. соответственно (л.д.42-50).

Таким образом, выслушав объяснения истца, проанализировав доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

На основании пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что право собственности ФИО2 на объекты недвижимости – жилой дом, общей площадью 56,7кв.м., жилой площадью 40,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1402кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:29, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2097кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:69, расположенный по адресу: <адрес>, возникло при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не

-5-

установлено.

Согласно п.9 ст.38 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании».

В соответствии с ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает установленными границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами 63:18:0404017:29 и 63:18:0404017:69, подготовленными кадастровым инженером ФИО3 т.к. планы составлены кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы и площадь земельного участка согласованы в установленном порядке.

Учитывая, что прав ФИО1 на жилой дом, земельные участки ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 56,7кв.м., жилой площадью 40,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1402кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:29, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2097кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:69, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1402кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:29, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Установить местоположение границ земельного участка, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2097кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404017:69, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Данное решение является основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет в значениях координат, согласно межевых планов, выполненных кадастровым инженером ООО «ГЕОИД» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Родионова