Решение № 2-528/2017 2-528/2017~М-423/2017 М-423/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-528/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего ФИО8

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании ссылается, что является собственником <адрес> в <адрес> края, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из поквартирной карточки, ответчик зарегистрирован в данной квартире с 12.04.2012г. и состоит на регистрационном учете по настоящее время. Ответчик с мая 2013 года в квартире не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в квартире нет, оплату за коммунальные не производит. Решением суда брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает в <адрес> у родителей в трехкомнатной квартире, добровольно выселяться из её квартиры не желает.

В судебном заседании ФИО2 просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> края. Просит удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что квартиру купила её мама, а потом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ей. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес> на заработки, проживает у родителей. Они нормально общались, он приезжал в <адрес>. Летом 2015 года они приняли решение разойтись. В конце лета 2015 года ответчик добровольно забрал все свои вещи и уехал жить к родителям, где у него в собственности имеется доля в квартире. После расторжения брака ответчик иногда приезжает в гости к ребенку, намерений проживать в квартире не высказывает. Его вещей в квартире нет. Ответчик не является членом её семьи, совместное хозяйство они не ведут, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось, коммунальные платежи он не оплачивает. Ответчик обещал выписаться из квартиры, когда купит себе квартиру, однако до настоящего времени не выписался.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно телефонограмме, не возражал против удовлетворения иска.

Прокурор <адрес>, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала собственником <адрес> в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Договор прошёл регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произведена государственная регистрация права собственности на квартиру.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Таким образом, <адрес> в <адрес> края является личной собственностью ФИО2

Согласно выписке из поквартирной карточки, ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В обоснование иска ФИО2 ссылается на то, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес> на заработки, у него там проживают родители. Они нормально общались, он приезжал в <адрес>. Летом 2015 года они приняли решение разойтись. В конце лета 2015 года ответчик добровольно забрал все свои вещи и уехал жить к родителям, где у него в собственности имеется доля в квартире. После расторжения брака ответчик иногда приезжает в гости к ребенку, намерений проживать в квартире не высказывает. Его вещей в квартире нет. Ответчик не является членом её семьи, совместное хозяйство они не ведут, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось, коммунальные платежи он не оплачивает. Ответчик обещал выписаться из квартиры, когда купит себе квартиру, однако до настоящего времени не выписался.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей, принадлежащих ему в квартире нет, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, не проявляет интереса в пользовании жильем, не оплачивает коммунальные услуги.

Учитывая то, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, интереса в пользовании квартирой не проявляет, его вещей в квартире не имеется, соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, поэтому требования истца суд находит обоснованным, право пользования ответчикам спорным жилым помещением подлежит прекращению. При этом суд принимает во внимание тот факт, что согласно телефонограмме, ответчик не возражал против удовлетворения иска.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО9