Решение № 2-254/2017 2-254/2017~М-121/2017 М-121/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-254/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск 28 апреля 2017 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца М.,

представителя ответчиков – адвоката Ф.,

при секретаре Долбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> сельсовета Железногорского района Курской области к Б. и Территориальному управлению Росимущества в Курской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация <данные изъяты> сельсовета Железногорского района Курской области обратилась в суд с иском к А., А., А., А., А., А., А., Б., Б., Б., Б., Б., Б., Б., Б., о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что ответчики являются собственниками земельных долей, площадью 1,72 га каждая, в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 15024400 кв.м. с кадастровым номером № *** расположенного по адресу: *** которые были им предоставлены при реорганизации свиносовхоза «<данные изъяты>».

Истец указывает, что на протяжении последних (более 15) лет ответчики не распоряжаются земельными долями и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что приводит к ухудшению качества и состояния данных земель.

Администрацией <данные изъяты> сельсовета был составлен список невостребованных земельных долей, определен день для проведения общего собрания собственников земельных долей. Список и сообщение о собрании были опубликованы в газете «Курская правда» от 16.08.2011г. и 1.09.2011 г. соответственно, а также размещены на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» Железногорского района Курской области.

Лицам, которые считают, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, был дан срок для предоставления в письменной форме возражений в Администрацию <данные изъяты> сельсовета, разъяснено право заявить об том на общем собрании участников долевой собственности. Возражений и заявлений о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступало.

Согласно протоколу от 2.12.2011г. общее собрание участников общей долевой (собственников земельных долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 15024400 кв.м. с кадастровым номером № *** с адресом ориентира: *** не состоялось из-за отсутствия кворума. Решением Собрания депутатов <данные изъяты> сельсовета Железногорского района Курской области от 13.01.2012г. № *** были утверждены списки собственников невостребованных земельных долей, в который были включены доли ответчиков.

С учетом изложенного, администрация <данные изъяты> сельсовета Железногорского района Курской области просит прекратить право собственности А., А., А., А., А., А., А., Б., Б., Б., Б., Б., Б., Б., Б. на земельную долю площадью 1,72 га каждая, общей площадью 25,8 га в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 15024400 кв.м. с кадастровым номером № ***, с адресом ориентира: *** Признать право общей долевой собственности муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» Железногорского района Курской области на 15 невостребованных земельных долей площадью 1,72 га каждая, общей площадью 25,8 га в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 15024400 кв.м. с кадастровым номером № ***, с адресом ориентира: ***».

В ходе рассмотрения дела судом производство по делу по иску администрации <данные изъяты> сельсовета к А., А., А., А., А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли было прекращено в связи с отказом истца от иска, о чем судом вынесено определение о прекращении дела в части.

Также в ходе рассмотрения дела было установлено, что собственники земельных долей Б., Б., Б., Б., Б., Б., Б. умерли, в связи с чем к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены наследники умерших: Д., П., Б., Б., Б., Б., Н., Н., Ю., Л., М., Л., Б., К., К., Г., С., а также Территориальное управление Росимущества в Курской области.

В связи с тем, что место нахождение ответчиков А., А., Б. не установлено, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве их представителя назначен адвокат Ф.

В настоящем судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, и просила прекратить право собственности Б. на земельную долю площадью 1,72 га каждая, в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 15024400 кв.м. с кадастровым номером № ***, с адресом ориентира: ***» и признать право общей долевой собственности муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» Железногорского района Курской области на 1 невостребованную земельную долю площадью 1,72 га в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 15024400 кв.м. с кадастровым номером № *** с адресом ориентира: ФИО1». В остальной части требования не поддержала, пояснив, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что часть земельных долей востребована наследниками и за ними зарегистрировано право собственности на земельные доли, в отношении других наследниками заявлено о желании оформить свои права на земельные доли, в связи с чем администрация считает возможным, в настоящее время не поддерживать в данной части требования, предоставив указанным лицам возможность оформить свои права на земельные доли.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Ф. иск не признала и просила в его удовлетворении отказать, поскольку неизвестно отношение к данному иску ответчика.

Представитель Территориального управления Росимущества в Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебного извещения, мнения оп иску не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок признания земельных долей невостребованными прописан в ст.12.1. Федерального Закона от 16.07.1998 г. №101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно данной статье невостребованной земельной долей может быть признана, в том числе, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе, по вышеуказанному основанию.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.1 статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Постановлением Губернатора Курской области от 12.04.2005 г. № 256 «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участников долевой собственности о сделках с земельными долями, а так же иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения, определена газета «Курская правда».

Из материалов дела следует, что Б. принадлежит на праве собственности земельная доля площадью 1,72 га каждая в составе земельного участка с кадастровым № ***, с адресом ориентира: ***

Установлено также, что Б. не зарегистрировала право собственности на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией <данные изъяты> сельсовета был составлен список земель, которыми их собственники не распорядились и которые на этом основании могут быть признаны невостребованными. В данный список вошла и невостребованная земельная доля Б. ( 1,72 га), которая своей земельной долей не распорядилась, право собственности в порядке, предусмотренном ФЗ от 21.01.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировала.

Указанный список был опубликован в газете «Курская правда» от 16 августа 2011 года и размещен на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» и на информационных щитах администрации <данные изъяты> сельсовета вместе с информацией о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей.

В указанной газете было также опубликовано объявление о назначенном на 2.12.2011 года общем собрании участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Указанные обстоятельства подтверждаются публикацией в газете.

Как установлено в судебном заседании с момента публикации в администрацию сельсовета не поступало обращений об исключении из списка невостребованных земельных долей, принадлежащей Б.

Также установлено, что общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей, назначенное на 2.12.2011 года в 14 часов не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Поэтому решением Собрания Депутатов <данные изъяты> сельсовета Железногорского района Курской области от 13.01.2012 года был утвержден список собственников невостребованных земельных долей на территории МО «<данные изъяты> сельсовет» - 389 земельных долей, выделенных гражданам АОЗТ «<данные изъяты>», находящихся на территории <данные изъяты> сельсовета Железногорского района Курской области.

Таким образом, процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», была полностью соблюдена истцом.

Б. указана в Списке собственников невостребованных земельных долей, по АОЗТ «<данные изъяты><данные изъяты> сельсовета Железногорского района Курской области.

Поскольку после опубликования списка невостребованных земель в газете в администрацию <данные изъяты> сельсовета не представлено письменных возражений на него и не заявлено в любой другой форме,суд считает иск о признании права муниципальной собственности МО «<данные изъяты> сельсовет» собственности на эту земельную долю подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

решил:

иск Администрации <данные изъяты> сельсовета Железногорского района Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» Железногорского района Курской области на земельную долю площадью 1,72 га, ранее выделенную Б., **.**.** рождения, входящую в состав земельного участка, с категорией земель – земели сельскохозяйственного назначения, площадью 15024400 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Председательствующий: