Решение № 2-1486/2019 2-1486/2019~М-1595/2019 М-1595/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-1486/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Зубовой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело № 2-1486/2019 по иску ФИО4 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 25 августа 2008 гола нотариусу ФИО5 было подано заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, среди которого указан земельный участок и гараж, расположенный на этом земельном участке, находящиеся по адресу: <адрес>

16 августа 2019 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В наследственное дело № 226/2008 были представлены документы: копия карточки учета строений и сооружений, выписка из ЕГРН на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанные документы, представленные наследниками в наследственное дело для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, не соответствуют требованиям законодательства, что и стало основанием для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж.

Наследодатель ФИО1 при жизни не оформил гараж на праве собственности в рамках действующего на тот момент законодательства.

Гараж был выстроен в составе гаражного массива в 1995-1996 годах. Строительство осуществлялось собственными силами и за счет собственных денежных средств. 29 сентября 2019 года ФИО1 оформил Карточку учета строений и сооружений на гараж № 7, ряд № 2 по <адрес>, с 1996 года по день своей смерти владел и пользовался гаражом по назначению, хранил в нем автомобиль и мотоцикл, также в гараже имеется смотровая яма и погреб для хранения овощей. После смерти наследодателя гаражом продолжают пользоваться наследники, истец и сын наследодателя ФИО2

В гараже имеется свет, стоит индивидуальный счетчик на электроэнергию. Один раз в год она оплачивает электричество и другие услуги по обслуживанию гаража старшему в данном гаражном массиве.

Какие-либо документы на земельный участок, находящийся под гаражом, у нее отсутствуют. Найти документы, свидетельствующие об отводе земельного участка под строительство индивидуального гараж или гаражного массива, не представилось возможным. По этой причине она обратилась с заявлением в администрацию город Кузнецка Пензенской области, на основании которого было вынесено постановление от 19 декабря 2014 года № 2819 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории в кадастровом квартале <данные изъяты>». В соответствии с указанным постановлением она обеспечила за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, мероприятия по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области.

В настоящее время земельный участок под гаражом имеет следующие характеристики: кадастровый номер <данные изъяты>, дата присвоения кадастрового номера 04 июля 2019 года, площадь 27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение индивидуального гаража.

Нежилое помещение гараж № 7 имеет следующие характеристики: кадастровый номер <данные изъяты>, дата присвоения кадастрового номера 25 июля 2012 года, площадью 26,5 кв.м, кадастровая стоимость 67089,20 руб.

Ссылаясь и приводя положения ст.ст. 12, 218, 1112, 1152-1154 ГК РФ, просила признать за ней ФИО4 право собственности на гараж, площадью 26,5 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Постановлением администрации города Кузнецка Пензенской области № 2819 от 19 декабря 2014 года на основании заявления ФИО4 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории в кадастровом квартале <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью 27 кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – размещение индивидуального гаража.

Согласно выписке из ЕГРН от 04 июля 2019 года земельному участку, расположенному в кадастровом квартале <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью 27 +/- 2 кв.м, 04 июля 2019 года присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Данный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет ид разрешенного использования – для размещения индивидуального гаража. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В карточке учета строений и сооружений, оформленной 29 сентября 1997 года Межгородским бюро технической инвентаризации, в качестве владельца гаража, расположенного по адресу: <адрес>, указан ФИО1 Согласно плану основного строения и характеристики конструкций основного строения. гараж имеет фактическую площадь 26,5 кв.м., построен в 1995 году, имеет кирпичный погреб.

Согласного выписке из ЕГРН от 02 августа 2019 года на нежилое помещение – гараж № 7, расположенный по адресу: <адрес>, спорный объект имеет кадастровый номер <данные изъяты>, присвоенный 25 июня 2012 года, а также ранее присвоенный государственный учетный (инвентарный) номер <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни был выстроен гараж на выделенном для этих целей земельном участке по адресу: <адрес>, которым он владел и пользовался как собственник, однако правоустанавливающие документы на указанный гараж им оформлены не были.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № 458 от 27 ноября 2014 года по наследственному делу № 226/2008 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 25 августа 2008 года нотариусу города Кузнецка Пензенской области подано заявление о принятии наследства после смерти мужа. От других наследников ФИО3 –дочери, ФИО2 – сына, 25 августа 2008 года поданы заявления об отказе от наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Постановлением № 308 от 16 августа 2019 года ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с предоставлением в наследственное дело документов, не соответствующих требованиям законодательства.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах гражданского дела имеется техническое заключение о техническом состоянии несущих конструктивных элементов здания – гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Из технического заключения следует, что гараж, площадью 26,5 кв.м, построен в 1995 году, имеет электроснабжение от городской сети. Наружные и внутренние стены находятся в работоспособном состоянии, дефектов, влияющих на несущую способность и эксплуатационные качества стен не выявлено. Дефектов, снижающих работоспособные характеристики перекрытий не обнаружено. Конструктивные элементы гаража в целом пригодны для эксплуатации и соответствуют требованиям градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, оценив представленные и исследованные доказательства, свидетельствующие об осуществлении ФИО1 прав и обязанностей собственника в отношении спорного недвижимого имущества, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд в целях защиты наследственных прав истца считает возможным включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 26,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Признание за истцом права собственности на указанный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлине истец ФИО4 оставляет за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 26,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 26,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: