Решение № 2-5525/2018 2-5525/2018~М-4594/2018 М-4594/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-5525/2018

Дело № 2-5525/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Краснознаменск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Краснознаменск Московской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС в порядке приобретательной давности.

В обоснование требований указал, что проживает в указанной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Статус квартиры – служебное жилье.Истец является ветераном боевых действий, имеет выслугу лет более 10 лет, участник боевых действий в республике ...... В марте 1997 года истец был уволен из Вооруженных Сил РФ, право на получение в собствнность истцом не реализовано, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебное заседание истец и его представитель явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г.о. Краснознаменск Московской области в судебное заседание явилась, просила разрешить требовани я в соовтетствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО2 явилась, не возражала против удовлетворения требований.

Представить тетьего лица 1 –го отдела «ЗРУЖО» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в адрес суда не поступало.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с семьей: жена ФИО2 и дочь ФИО предоставлено служебное жилое помещение на основании ордера № от 20 ноября 1987 года по адресу: АДРЕС В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО

Указанная квартира решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Голицыно-2 от 18 ноября 1987 года № утверждена служебной и отнесена к служебному жилищному фонду.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору; по этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Пользование ФИО1 имуществом, несмотря на длительность, непрерывность и открытость, не может служить основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности, поскольку такое пользование нельзя признать добросовестным в контексте ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При установленных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в настоящем деле не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Краснознаменск Московской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС в порядке приобретательной давности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2018 года