Решение № 2-329/2025 2-37/2026 2-37/2026(2-329/2025;)~М-312/2025 М-312/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-329/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хмелевского А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скоковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Никольского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация Никольского сельсовета <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества – столовая, назначением: нежилое здание, площадью 106,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, был принят на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Поэтому просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект.

Представители заявителя администрации Никольского сельсовета <адрес> и заинтересованных лиц Министерства имущества <адрес>, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в <адрес> областях, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Особым основанием приобретения права собственности муниципальными образованиями является признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту здания, составленному ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание столовой, назначением: нежилое здание, площадью 106,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> не имеется.

Сведения о данном объекте в реестрах федерального имущества (письмо Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в <адрес> областях от ДД.ММ.ГГГГ); государственного имущества <адрес> (письмо Министерства имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) не содержатся.

Согласно письму администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» <адрес> сведения о данном объекте также отсутствуют.

Как следует из представленных ДД.ММ.ГГГГ администрацией Никольского сельсовета сведений, данный объект недвижимого имущества состоит на балансе администрации Никольского сельсовета.

В силу ст. 1 Устава муниципального образования «Никольский сельсовет» <адрес>, последнее имеет статус сельского поселения.

Согласно п. 12 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № №-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относится, в том числе, создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры.

В силу части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, администрация Никольского сельсовета <адрес> обратилась с заявлением в Управление Росреестра по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества: нежило здание с кадастровым номером №, площадью 106,3 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> принят на учет за номером записи о принятии на учет №.

Таким образом, на основании исследованных в суде доказательств установлено, что объект недвижимого имущества, на который претендует заявитель, не имеет собственников. Данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ и состоит на учете более одного года.

Сроки обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь заявителем соблюдены.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление администрации Никольского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание столовой, назначением: нежилое, площадью 106,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявлению администрации Никольского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Никольский сельсовет» <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: здание столовой, с кадастровым номером №, назначением: нежилое, площадью 106,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.С. Хмелевской