Решение № 2-174/2026 2-262/2026 2-262/2026~М-182/2026 М-182/2026 от 21 мая 2026 г. по делу № 2-174/2026

УИД № 58RS0026-01-2026-000265-31

Дело № 2-174/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2026 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Терёхина А.В.,

при секретаре судебного заседания Незванкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Никольска Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на него. В обоснование исковых требований указал, истцу и ФИО1 по договору приватизации <№> от 11.10.1993 в долевую собственность по ? доли была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1 - его супруга, она умерла 12.04.2025. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли вышеуказанной квартиры. Истцу после обращения к нотариусу было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства на квартиру – отказано ввиду того, что площадь, указанная в договоре приватизации, не соответствует площади по данным Росреестра. Просит признать наследственным имуществом ФИО1, умершей 12.04.2025, ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4, будучи уведомлены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном обьеме.

Представитель ответчика – администрации г. Никольска Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.

Третье лицо нотариус г.Никольска и Никольского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявления, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Третьи лица ФИО5 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ЖЕ <№> ФИО2 и ФИО3 заключили брак 17.01.1977, после супруге присвоена фамилия - ФИО2.

Согласно технического паспорта от 30.06.2011 по адресу: <адрес> находится квартира, общей площадью 69,7 кв.м., жилой площадью – 40,8 кв. м., число этажей – 1, год постройки 1986.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан <№> от 11.10.1993 ФИО2 и ФИО1 в долевую собственность по ? доли каждому передана в собственность квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 64,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения <№> от 22.10.1993 за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право собственности на <адрес>.

Согласно сведений из ЕГРН от 18.05.2026 о квартире, кадастровый <№>, площадью 69,7 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о государственной регистрации каких-либо прав, ограничений (обременений) прав на указанный объект в ЕГРН отсутствуют, о земельном участке, кадастровый <№>, площадью 1600 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> назначение – земли населенных пунктов, собственник ? доли – ФИО2.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положений статья 135 ГК РСФСР: Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ: Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества..

Как было установлено в ходе рассмотрения настоящего дела право собственности, по ? доли у каждого, на жилой дом по адресу: <адрес> возникло у ФИО2 и ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан <№> от 11.10.1993, при этом как было установлено в суде, площадь приобретенного ФИО2 и ФИО1 вышеуказанного жилого дома составляла 69,7 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти II –ИЗ <№> от 16.01.2025, ФИО1, <дата> года рождения, умерла 12.04.2025.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 <дата> года рождения, умершей 12.04.2025 года входит ? доли жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 69,7 кв.м.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих ли, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии со ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно наследственного дела <№> ФИО2 является единственным наследником, обратившемся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершей 12.04.2025.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств безусловно установлено, что ФИО2, <дата> года рождения, является наследником к имуществу, открывшемуся после смерти ФИО1, умершей 12.04.2025, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, он в установленный законом срок единолично принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО6 и с момента смерти последней открыто владеет и пользуется имуществом наследодателя.

Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать наследственным имуществом ФИО1, умершей 12.04.2025, ? долю в квартире, общей площадью 69,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиру, общей площадью 69,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1 <дата> года рождения, умершей 12.04.2025.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 69,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Никольский районный суд Пензенской области.

Судья: А.В. Терёхин