Решение № 2-467/2018 2-467/2018 (2-4970/2017;) ~ М-4594/2017 2-4970/2017 М-4594/2017 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-467/2018

№ 2-467/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Брянска

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В.,

при секретаре Ковалевой Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является наследницей умершего <дата> – З.В.. После смерти З.В. открылось наследство, в состав которого входят <данные изъяты> и гараж, расположенный <адрес>. Указанный гараж был возведен на земельном участке, выделенном для этих целей, на основании решения Исполкома Брянского городского Совета депутатов трудящихся № 507 от 12.10.1960 г. Истец ФИО2 30.03.2017 г. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариус сообщила, что документов, содержащих сведения о собственнике гаража №... в ГО «Турист» не имеется, в связи с чем, право на наследство на указанное недвижимое имущество установить не возможно. На основании изложенного, ФИО2 просила суд:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти З.В.: гараж №... в Гаражном обществе «Турист», расположенный <адрес>, ГО «Турист», общей площадью 24,2 кв.м.;

признать за истцом право аренды на земельный участок под гаражом №... в Гаражном обществе «Турист», расположенный <адрес>, ГО «Турист», общей площадью 24,2 кв.м.;

признать факт принятия наследства с 2003 г. гаража №..., в Гаражном обществе «Турист», расположенный <адрес>, ГО «Турист», общей площадью 24,2 кв.м.;

признать факт права собственности за истцом на гараж №..., в Гаражном обществе «Турист», расположенный <адрес>, ГО «Турист», общей площадью 24,2 кв.м.

Определением суда от 11.12.2017 г. в качестве третьих лиц по делу были привлечены ГО «Турист», Управление по строительству и развитию территории города Брянска, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Определением суда от 01.03.2018 г. было прекращено производство по делу в части признания за истцом права аренды на земельный участок под гаражом №... в Гаражном обществе «Турист», расположенный <адрес>, ГО «Турист», общей площадью 24,2 кв.м., в связи с отказом о данных требований представителем истца по доверенности ФИО1

В ходе рассмотрения дела, представитель истца по доверенности ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил заявленные требования, просил суд:

признать факт принятия истцом наследства с 2003 г. гаража №..., в Гаражном обществе «Турист», расположенный <адрес>, ГО «Турист», общей площадью 27,5 кв.м.;

признать факт права собственности за истцом на гараж №..., в Гаражном обществе «Турист», расположенный <адрес>, ГО «Турист», общей площадью 27,5 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал уточненные требования, просил суд их удовлетворить.

Истец, представитель ответчика, третьих лиц ГО «Турист», Управления по строительству и развитию территории г. Брянска, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управление Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Брянской области в письменном заявлении просил о проведении судебного заседание без его участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также с согласия представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения указанного гражданского дела, без участия неявившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.218ГК РФ правособственностина имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111ГК РФ наследованиеосуществляется по завещанию и по закону, при этомнаследованиепо закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ всоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

Статьей1113ГК РФ установлено, чтонаследствооткрывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу требований ч.1 ст.1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения Исполкома Брянского городского Совета депутатов трудящихся №507 от 12.10.1962 г. по обращению командира гарнизона было разрешено строительство гаража – стоянки на 10-15 боксов на участке территории военного городка.

Согласно карточке учета строений и сооружений ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» на участке №... расположен построенный в 1960г. гараж №..., площадью 29,5 кв.м., который находился в пользовании З.В..

Согласно списка пользователей гаражей ГСО «Турист» архива ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 1985г. за З.В. числиться гараж №.... Однако, из пояснений ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что в связи с изменение нумерации гаражей по состоянию на 1994г. в списке пользователей за З.В. числиться гараж №....

Как следует из сведений, предоставленных ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 01.02.2018г. гараж №..., расположенный <адрес>, ГО «Турист», принадлежит на праве пользования З.В.

Из письменных пояснений Управления Росреестра по Брянской области следует, что в ЕГРН сведения о государственной регистрации прав и постановке на государственный кадастровый учет на спорный гараж отсутствуют.

В соответствии с техническим планом гаража №..., расположенного <адрес>, Гаражное общество «Турист» его площадь составляет 27,5 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти серии №... от <дата> З.В. умер <дата>

Дочь умершего - ФИО2 по состоянию на 28.06.2016 г. являлась единственным наследником, после смерти отца, что подтверждено справкой от 28.06.2016 г. выданной нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Б.

После смерти З.В. открылось наследство, в состав которого входят: <данные изъяты> на которое в период с 2003г. по 2006г. нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Б. 30.03.2017 г. было отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что ей не было предоставлено документов, подтверждающих принадлежность гаража №... З.В.

Как следует из сведений, предоставленных Управлением по строительству и развитию территории г. Брянска от 20.12.2017 г., земельный участок, на котором был возведен гараж №..., в настоящее время находится в ведении ГО «Турист» и соответствует градостроительному регламенту г. Брянска.

В ходе рассмотрения гражданского дела, истцом была предоставлена кадастровая выписка о земельном участке от 27.12.2016 г. о том, что З.В. в постоянное (бессрочное) пользование от 12.12.1998 г. был предоставлен земельный участок с кадастровым №..., площадью 30 кв.м., с разрешенным видом строительства: для гаражного строительства.

Согласно выписки из Правил землепользования и застройки города Брянска, утверждённых Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 №796 к основным видам разрешенного использования земельного участка относиться, в том числе размещение индивидуальных гаражей.

Судом были опрошены в качестве свидетелей по делу К. (знакомая семьи З-вых с 1986г.) и Ш. (собственник гаража №... ГО «Турист»), которые подтвердили, что З.В. при жизни осуществлял открытое пользование гаражом №.... После смерти З.В. данным гараж используется его дочерью ФИО2

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретениянаследстванаследник должен его принять.

Принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства,вчем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований ст.1153ГКРФ принятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытиянаследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправенанаследстводолжностному лицу заявления наследника о принятиинаследствалибо заявления наследника о выдаче свидетельства оправенанаследство.

Всоответствии с ч. 1 ст.1154ГК РФ наследствоможет быть принято в течение шести месяцев со дня открытиянаследства.

Защита гражданскихправосуществляется путем, в том числепризнанияправа(ст.12 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В пункте 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - данное имущество подлежит передаче истцу в индивидуальную собственность

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж <адрес> возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, принадлежал на праве собственности З.В., после смерти которого, данное недвижимое имущество вошло в состав наследства.

В судебном заседании установлено, что истец фактически осуществляет содержание спорного гаража после смерти своего отца З.В., приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти З.В., умершего <дата> имущество в виде гаража №..., площадью 27,5 кв.м., расположенный <адрес>, Гаражное общество «Турист».

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гараж №..., площадью 27,5 кв.м., расположенный <адрес>, Гаражное общество «Турист».

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Э.В. Артюхова

Резолютивная часть решения суда оглашена 23.05.2018 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.05.2018 г.