Решение № 2-494/2024 2-494/2024~М-50/2024 М-50/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-494/2024

Дело № 2-494/2024

24RS0014-01-2024-000097-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 22 июля 2024 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Медведевой Н.М.,

при секретаре Горбатенко Н.А.

с участием истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации г. Енисейска Красноярского края о признании права собственности на объекты недвижимости в реконструированном виде в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации г. Енисейска Красноярского края о признании права собственности на объекты недвижимости в реконструированном виде в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО1, при жизни проживающая в <адрес>. При жизни она не оставила завещания.После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенной на нем квартиры, в двухквартирном жилом доме, находящихся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 600 кв.м., был отведен его отцу – ФИО4, а также ФИО2, под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома, общей полезной площадью 158.4 кв.м.. по <адрес> №, что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ После чего был заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на имя ФИО2 и ФИО4В 1983 году отец истца начал строительство свой половины дома, ФИО2 ничего не строил.В 1989 году ФИО4 ввел в эксплуатацию свою половину двухквартирного жилого дома, общей площадью 51,0 кв.м., что подтверждается актом приемки в эксплуатацию 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Часть построенной недвижимости не вошла в общую площадь квартиры, так как была не достроена, в будущем эта площадь войдет в общую площадь <адрес>. Указанная квартира, стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №, площадью 51 кв.м., с адресом: <адрес>, <адрес>. Так же на кадастровом учете стоит квартира, по адресу: <адрес>. под кадастровым номером №, общей площадью 36,4 кв.м. Так же на кадастровом учете стоит жилой дом, по адресу: <адрес>, под кадастровым номером №, общей площадью 87,4 кв.м.

Позже ФИО2 передал свой земельный участок под строительство 1/2 доли дома ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 435 кв.м., был передан матери истца ФИО1 за счет изъятия у ФИО7 в силу его отказа от землепользования под строительство 1/2 части двухквартирного жилого дома по <адрес>, №, что подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 435 кв.м., что подтверждается свидетельством ККР 4700 № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 принадлежал земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 435 кв.м., что подтверждается свидетельством ККР 4700 № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок под указанным двухквартирным жилым домом был предоставлен ФИО4 и ФИО1 для строительства одноэтажного двухквартирного жилого дома, что подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке от июля 1993 года, по адресу: <адрес>.

В 1993 году ФИО5 (истец) продолжил строительство <адрес> дома № по <адрес> в 2000 году строительство <адрес> им было полностью завершено. В эксплуатацию квартира не была введена. ФИО5 проживал и состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.Так же он сделал теплые пристройки вместо холодной веранды в <адрес>, и сделал пристройку и реконструкцию в <адрес>. Право собственности ни на жилой дом, ни на <адрес> №, ни за ФИО5, ни за ФИО1, не зарегистрировано, ни в ФИО3 ни в БТИ.

Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни он оставил завещание на имя матери истца. В наследство после его смерти ни ФИО1, ни ФИО5 не вступали, так как не были оформлены документы на недвижимость. С весны 2023 г. истец начал заниматься сбором документов, для оформления наследства. Ему изготовили межевые планы на земельные участки под квартирами № и №, изготовили технические планы на <адрес> №. ФИО5 обратился к нотариусу ФИО8, чтобы оформить свои права на наследство по закону после смерти матери ФИО1 Нотариус завел наследственное дело № и выдал свидетельство на наследство по закону на недополученную пенсию ФИО1 Нотариус сделал запросы в ФИО3, выяснилось, что ни на отца, ни на мать в ФИО3 ничего не зарегистрировано, нотариус пояснил, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону не может, так как право собственности ни на дом, ни на <адрес> №, ни на земельные участки под этими объектами недвижимости не зарегистрировано, и пропущен срок принятия наследства. Нотариус пояснил, что необходимо обратиться в суд.

Родители истца с 1989 года по момент свой смерти постоянно проживали и состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>. ФИО5 является единственным наследником первой очереди. Спора по наследственному имуществу нет.

По изложенным основаниям, ссылаясь на положения ст.ст. 1110, 1111, 1142, 1152, 1153, 1155 ГК РФ, истец просит:

- Внести в наследственную массуземельный участок, общей площадью 538 кв.м, находящийся в кадастровом квартале №. и расположенную на нем квартиру, общей площадью 78.4 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Внести в наследственную массуземельный участок, общей площадью 409 кв.м, находящийся в кадастровом квартале №, и расположенную на нем квартиру, общей площадью 57,0 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

- Восстановить срок для вступления в наследство и признать истца принявшим наследство в виде земельного участка, общей площадью 538 кв.м, находящийся в кадастровом квартале №. и расположенную на нем квартиру, общей площадью 78.4 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать истца принявшим наследство, в виде земельного участка, общей площадью 409 кв.м, находящийся в кадастровом квартале №, и расположенную на нем квартиру, общей площадью 57,0 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик администрация г. Енисейска Красноярского края о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, сведений о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Отдел строительства и архитектуры администрации г. Енисейска, нотариус Енисейского нотариального округа ФИО6 о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, ходатайств об отложении не заявляли. В пояснениях на исковое заявление представитель Управления Росреестра ФИО10 ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ принятие наследства - фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства - должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Енисейского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 0,06 га под строительство индивидуального жилого двухквартирного дома в брусчатом исполнении по <адрес> № <адрес> ФИО2 и ФИО4.

После этого был заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по указанному адресу под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на имя ФИО2 и ФИО4

В марте 1989 г. был составлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, №.

Как следует из содержания искового заявления, в 1983 г. ФИО4 начал строительство своей половины дома, ФИО2 ничего не строил.

В 1989 г. ФИО4 ввел в эксплуатацию свою половину двухквартирного жилого дома, общей площадью 51 кв.м., что подтверждается актом приемки в эксплуатацию 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 передал предоставленный ему земельный участок под строительство 1/2 доли дома ФИО7, который впоследствии отказался от землепользования.

Постановлением администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ право пользования ФИО7 на 1/2 часть земельного участка по <адрес> прекращено; земельный участок, площадью 435 кв.м. передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1 под строительство 1/2 части двухквартирного жилого дома.

Кроме того, ФИО4 передан бесплатно в пожизненное наследуемое владение земельный участок, ранее отведенный под строительство индивидуального жилого дома решением № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 435 кв.м. по <адрес> (постановление администрации г. Енисейска № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 выданы свидетельства (ККР 4700 № и ККР 4700 № соответственно) о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение.

Из содержания искового заявления также следует, в 1993 г. истец продолжил строительство <адрес> в <адрес>. Примерно в 2000 г. строительство <адрес> было полностью завершено, при этом квартира в эксплуатацию введена не была.

Согласно выписками из ЕГРН, жилой дом, площадью 87,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер – №. Данный жилой дом согласно сведениям ЕГРН расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома, декларированная площадь 435 кв.м. Согласно письменным пояснениям представителя Управления Росреестра в незарегистрированных правах на данный земельный участок указан ФИО4.

Также в ЕГРН содержатся сведения о помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 51 кв.м., и сведения о помещении по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 36,4 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанных объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Эти сведения также отсутствуют в БТИ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (свидетельство о смерти II-БА №). При жизни им было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он завещал все свое имущество, принадлежащее ему на дату смерти, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 (приходящейся ему супругой).

При жизни ФИО4 право собственности на принадлежащее ему имущество (земельный участок и жилой дом) не зарегистрировал надлежащим образом. Сведения о правах на объекты недвижимости на его имя в ЕГРН отсутствуют. В связи с чем его супруга – ФИО1 юридически не вступила в наследство после его смерти, при этом фактически приняла наследство в виде вышеуказанных земельного участка и жилого помещения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (свидетельство о смерти III-БА №).

К нотариусу с заявлением о вступление в наследство после ее смерти обратился сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), приходящийся также сыном ФИО4 (что подтверждается свидетельством о рождении).

В заявлении о вступление в наследство ФИО5 указал, что наследственное имущество после смерти его матери состоит из: доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>; недополученная пенсия и денежные вклады в СБ РФ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Енисейского нотариального округа ФИО8 ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из права на получение страховой пенсии по старости за октябрь 2022 г. в размере 21598,05 руб.

Свидетельство о праве на наследство на принадлежащие при жизни ФИО1 земельный участок и жилое помещение, истцу не выдавались, поскольку право собственности надлежащим образом не было зарегистрировано.

Из материалов дела также следует, что ФИО4 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО1 также была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по дату своей смерти.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что фактически наследство в виде 1/2 доли спорного жилого помещения и земельного участка после смерти ФИО4 приняла ФИО1, поскольку продолжала проживать в данном доме до своей смерти. Таким образом, несмотря на отсутствие зарегистрированного права, ФИО1 являлась единоличным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее сын – ФИО5 (истец). Иных наследников первой очереди не установлено.

Степень родства между наследодателем и истцом подтверждена представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении.

Как указывалось выше, ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о вступление в наследство после смерти матери, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Кроме того, он фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, проживает в данном жилом помещении, изготовлены межевые планы на земельные участки и технические планы на квартиры.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит внести земельные участки в наследственную массу, восстановить срок для принятия в наследство и признать его принявшим наследство в виде земельного участка и <адрес>, оставшихся после смерти его отца ФИО4; признать его принявшим наследство в виде земельного участка и <адрес>, оставшихся после смерти его матери ФИО1

Исходя из содержания искового заявления и обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что фактически истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на земельные участки и <адрес> № по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследственным имуществом или путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Проанализировав представленные в деле доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 принял наследство после смерти своей матери, в том числе в виде вышеуказанных жилых помещений и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>.

При этом истец также указывает, что площадь квартир изменилась ввиду произведенной реконструкции жилых помещений.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, установленных п. 2 ст. 51 ГрК РФ.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом ее осуществившим, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план, согласно которому общая площадь квартиры составляет 78,4 кв.м.; площадь квартиры увеличилась за счет реконструкции здания, которая заключается в строительстве пристройки со стороны <адрес>.

Также в материалы дела представлен технический план помещения – <адрес>. 12 по <адрес> в <адрес>, составленный ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что площадь указанного объекта недвижимости составляет 57,0 кв.м., площадь квартиры увеличилась за счет реконструкции здания, которая заключается в строительстве пристройки со стороны <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на произведенную реконструкцию жилого помещения (путем возведения пристроек) распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения, связанные с возведением самовольной постройки.

В материалы дела представлено заключение Отдела строительства и архитектуры администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при осмотре <адрес>, нарушений требований Градостроительного кодекса РФ, правил пожарной безопасности и требований в отношении конструктивных элементов не выявлено. Функциональное назначение объекта соответствует целевому назначению, а также разрешенному использованию земельного участка. Объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, является законченным строительным объектом. Начальник отдела строительства и архитектуры администрации <адрес> ФИО9 также указала, что с их стороны не имеется возражений о признании права собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме того, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес>, <адрес>, земельный участок 12/1, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план, согласно которому площадь данного земельного участка составляет 538+/-8 м2. Площадь земельного участка, расположенного <адрес>, земельный участок 12/2 – 409+/-7 м2, что также подтверждается межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 222 ГК РФ, принимая во внимание, что жилые помещения – <адрес>. № по <адрес> в <адрес> были реконструированы путем возведения к ним пристроек, то есть отсутствуют прежние объекты недвижимости, при этом, проведенная реконструкция жилых помещений соответствует установленным градостроительным, строительным и пожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на реконструированные жилые помещения законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с чем, суд приходит к выводу о признании за ФИО5 права собственности на квартиру, общей площадью 78,4 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, с постановкой на государственный кадастровый учет в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ; а также о признании за ФИО5 права собственности на квартиру, общей площадью 57,0 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, с постановкой на государственный кадастровый учет в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Также подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 538+/-8 кв.м., по адресу: <адрес>, земельный участок 12/1; и на земельный участок площадью 409+/-7 кв.м., по адресу: <адрес>, земельный участок 12/2, с постановкой их на государственный кадастровый учет в соответствии с межевыми планами от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серия № №), право собственности на квартиру, общей площадью 78,4 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с постановкой на государственный кадастровый учет в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серия № №), право собственности на квартиру, общей площадью 57,0 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с постановкой на государственный кадастровый учет в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серия № №), право собственности на земельный участок площадью 538+/-8 кв.м., по адресу: <адрес>, земельный участок 12/1, с постановкой на государственный кадастровый учет в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серия № №), право собственности на земельный участок площадью 409+/-7 кв.м., по адресу: <адрес>, земельный участок 12/2, с постановкой на государственный кадастровый учет в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Н.М. Медведева

мотивированное решение составлено 21 октября 2024 г.

Судья Н.М. Медведева