Решение № 2-3061/2019 2-3061/2019~М-2274/2019 М-2274/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-3061/2019

Дело № 2-3061/2019 Категория № 2.110

УИД № 36RS0004-01-2019-002721-87


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года г. Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н.В.,

при секретаре Башкатовой К.Д.,

с участием помощника военного прокурора Иванникова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

установил:

Министерство обороны РФ обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении.

Свои доводы мотивирует тем, что согласно документам, поступившим из ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 незаконно удерживают служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Спорное жилое помещение предоставлено ответчику и членам его семьи на период прохождения военной службы во временное пользование до обеспечения жилым помещением на основании договора найма жилого помещения от 21.09.2017 года №.

Ответчику и членам его семьи на расчётный счёт перечислена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, предусмотренная статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», как один из способов обеспечения жильём, что подтверждается платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Размер перечисленной ответчику субсидии - <данные изъяты> рублей.

Ответчик обязан был в течение одного месяца с момента приобретения жилого помещения в счет денежных средств жилищной субсидии, но не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое им жилое помещение и предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учёта; копию финансового лицевого счёта с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приёма-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Жилое помещение ответчики не освободили, лицевой счёт не закрыли, с регистрационного учёта по месту жительства в квартире не снялись, справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 № 1280, в уполномоченный жилищный орган - Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не представили.

Истец указывает, что исходя из изложенного, ответчик реализовал свое право на жилищное обеспечение от Министерства обороны России путем получения жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, совместно с членами семьи принял на себя обязательство по освобождению спорного жилого помещения.

Посчитав свои законные права и интересы нарушенными, истец обратился в суд с иском, в котором просит: прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке. Ответчик ФИО1 направил в суд акт приема-передачи жилого помещения от 03.07.2019 года, расположенного по адресу: <адрес>.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, который полагал иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Спорное жилое помещение предоставлено ответчику и членам его семьи на период прохождения военной службы во временное пользование до обеспечения жилым помещением на основании договора найма жилого помещения от 21.09.2017 года №.

Ответчику и членам его семьи на расчётный счёт была перечислена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, предусмотренная статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», как один из способов обеспечения жильём, что подтверждается платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Размер перечисленной ответчику субсидии - <данные изъяты> рублей.

В адрес ответчиков направлялись уведомления о необходимости освобождения спорного жилого помещения в добровольном порядке.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения № 7 от 03.07.2019 года ФИО1 (передающая сторона) и представитель ВУНЦ ВВС «ВВА» ФИО5 (принимающая сторона) составили акт о том, что «передающая» сторона и «принимающая» сторона засвидетельствовали соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 3 комнат в квартире общей площадью 81,9 кв.м. Претензий по техническому состоянию квартиры у «принимающей» стороны нет.

Согласно справке ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Отдел № 2 (г. Воронеж) ФИО1 и члены его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 сдали жилищному органу Министерства Обороны РФ жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из справки о сдаче жилого помещения ЗРУЖО № от 09.07.2019 года подполковник ФИО1 сдал занимаемое служебное жилое помещение: <адрес>, количество комнат 3, общая площадь 81,9, статус квартиры – маневренного фонда.

Как усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 31.05.2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении ФИО1.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 31.05.2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении ФИО2.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30.05.2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении ФИО3.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30.05.2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении ФИО4.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Так, ч. 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, в частности ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Учитывая приведенные положения, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд при разрешении настоящего спора должен исходить из того, что иск об утрате права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть удовлетворен при установлении одновременно следующих обстоятельств: добровольности выезда из жилого помещения, отсутствия препятствий в пользовании им и отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Как было ранее установлено судом, согласно справке о сдаче жилого помещения ЗРУЖО № от 09.07.2019 года, справке ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Отдел № 2 (г. Воронеж), а также согласно акту приема-передачи жилого помещения № от 03.07.2019 года ФИО1 и члены его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 сдали жилищному органу Министерства Обороны РФ жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, исходя из изложенного, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку как усматривается из материалов дела, ответчиками в добровольном порядке было освобождено спорное служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Лисицкая

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2019 года