Решение № 2-1610/2017 2-1610/2017~М-1626/2017 М-1626/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1610/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1610/17 Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, встречному ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации городского округа Похвистнево обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. После чего, указанный дом в установленном порядке включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, и принятую в ее рамках муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Похвистнево Самарской области» на 2013-2017 годы, со сроками переселения до ДД.ММ.ГГГГ года и сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчикам, как собственникам жилого помещения по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное в <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. С ответчиками договор мены не подписан. Представитель истца просил суд признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме. В предоставленную квартиру они уже фактически переселились, но признать за ним право собственности на данную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку у них отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы. А также представила встречное исковое заявление и просила признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную в <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен судебной повесткой, которую он получил.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево ФИО3 в судебном заседании исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 32 ЖК РФ Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежим сносу.

Постановлением Администрации городского округа Похвистнево «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено предоставить ФИО1, ФИО2 собственникам жилого помещения <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что взаимное признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, квартира, принадлежащая ФИО1, ФИО2 в установленном порядке признана аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу жилое помещение, принадлежащее истцам по праву собственности было изъято у собственников в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом для муниципальных нужд, собственники изымаемого жилого помещения дали согласие на предоставление им взамен изымаемого жилого помещения в собственность другого жилого помещения, суд считает возможным принять признание иска ответчиков, удовлетворив требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли, признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за №.3 соответственно и внесения записи о праве собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю, за ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.17 г.

Судья С.Л.Федосеева