Решение № 2-4405/2017 2-4405/2017~М-3686/2017 М-3686/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-4405/2017

гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

с участием адвоката Немовой Е.Н.,

при секретаре Чистяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ОУФМС России по <адрес> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ОУФМС России по <адрес> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просил суд с учетом уточненных требований, считать ответчиком ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. ФИО7, <адрес>; снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. ФИО7, <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. ФИО7, <адрес>. Истец имеет намерение продать принадлежащее ему имущество, о том, что в жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики истец не знал, в договоре дарения жилого дома отсутствует информация о зарегистрированных в жилом доме ответчиках. Ответчики никогда в доме не проживали, в доме отсутствуют их вещи, регистрация их носила формальный характер.

Истец ФИО1 в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Представитель истца ФИО1 –ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить, указала, что ответчики были наняты отцом истца для выполнения ремонтных и строительных работ в доме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, представитель ОУФМС России по <адрес> в суд не явились, о явке извещены.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Немова Е.Н., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ей не известна позиция ответчиков.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Суд с учетом мнения представителей истца и ответчиков, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчиков, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 198,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Б. Буньково, <адрес>, что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, что подтверждается копией домовой книги (л.д.7-10).

Из искового заявления, объяснений представителя истца усматривается, что ответчики были зарегистрированы на спорной жилой площади с целью получения постоянной работы, проживать в доме они не собирались, и никогда не проживали, вещей ответчиков в спорном доме никогда не было.

Согласно справкам 2- НДФЛ, представленным по запросу суда Инспекцией Федеральной налоговой службы по <адрес> ФИО2, значится проживающим по адресу: <адрес>, кВ.18 (л.д.38), ФИО3 значится проживающей по адресу: <адрес>, кВ.18 (л.д.39), ФИО6, значится проживающим по адресу: <адрес>, д. Житово-Лихачево, <адрес> (л.д.40), ФИО4, значится проживающим по адресу: <адрес>, кВ.201 (л.д.43).

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несмотря на их регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Б. Буньково, <адрес>, не вселялись в спорное жилое помещение, с момента регистрации не проживали в нем, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не вели, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняли, никакого соглашения с собственником данного помещения о порядке пользования жилым помещением не заключали.

Доказательства обратному ответчики суд не представили.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет правового значения для разрешения данного спора. С принятием Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Регистрация или отсутствие регистрации по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, в том числе права на жилище.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку спорное жилое помещение никогда не являлось и не является в настоящее время местом жительства ответчиков они не приобрели право пользования им.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, после регистрации в спорном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись в него, своего имущества в нем не имели, спорное жилое помещение не являлось и не является их местом жительства, указанные лица не приобрели равное с собственником ФИО1 право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Поскольку судом признано, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Б. Буньково, <адрес>, суд приходит к выводу, что они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

При этом суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований к ОУФМС России по <адрес>, надлежит отказать, поскольку ОУФМС России по <адрес> не является надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ОУФМС России по <адрес> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, д. Б. Буньково, <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ОУФМС России по <адрес> о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в части требований, заявленных к ОУФМС России по <адрес> отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. Б. Буньково, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья