Решение № 2-2866/2018 2-2866/2018~М-2253/2018 М-2253/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-2866/2018

Дело № 2-2866/2018 г. Выборг
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к М.Г., М.В., М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МО «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области обратилась в суд с иском к М.Г., М.В., М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что администрация муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области принимает участие в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах».

<адрес> в пгт. Лесогорский включен в муниципальную программу «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда расположенного на территории МО «Светогорское городское поселение», в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства».

По указанному адресу зарегистрированы: М.Г., Дата года рождения, М.В., Дата года рождения, М.А., Дата года рождения, занимают указанную площадь на основании ордера № от Дата.

В рамках Программы ответчикам была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 53,7 кв.м. по адресу: <адрес>

Дата с М.Г. был заключен договор зонального найма жилого помещения №, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: М.В., М.А..

Однако ответчики до сих пор зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>

Дата Администрацией в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием об освобождении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Дата администрация МО «Светогорское городское поселение» комиссионно обследовала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем составлен соответствующий акт.

Комиссией установлено, что по указанному адресу в аварийном фонде продолжают проживать граждане М.Г., М.В., М.А.. В квартире находятся их личные вещи.

Предоставленная ответчикам квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является благоустроенным жилым помещением, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

В настоящее время у М.Г., М.В., М.А. отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.

Представитель истца администрации МО «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что администрация муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области принимает участие в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах».

<адрес> в пгт. Лесогорский включен в муниципальную программу «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда расположенного на территории МО «Светогорское городское поселение», в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства».

По указанному адресу зарегистрированы: М.Г., Дата года рождения, М.В., Дата года рождения, М.А., Дата года рождения, занимают указанную площадь на основании ордера № от Дата.

В рамках Программы ответчикам была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 53,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Дата с М.Г. был заключен договор зонального найма жилого помещения №, согласно которому, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: М.В., М.А. (п. 3 договора).

Указанный договор сторонами подписан, в настоящее время ответчиками не оспорен, недействительным не признан.

Однако ответчики до сих пор зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Дата администрацией в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием об освобождении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Дата администрация МО «Светогорское городское поселение» комиссионно обследовала жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Лесогорский, <адрес>, о чем составлен соответствующий акт.

Комиссией установлено, что по указанному адресу в аварийном фонде продолжают проживать граждане М.Г., М.В., М.А.. В квартире находятся их личные вещи.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшем решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу п.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предоставленная ответчикам квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является благоустроенным жилым помещением, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

В настоящее время у М.Г., М.В., М.А. отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно справке формы 9 от Дата ответчики остались зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что требования истцовой стороны о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: Ленинградская <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к М.Г., М.В., М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать М.Г., Дата года рождения, М.В., Дата года рождения, М.А., Дата года рождения. утратившими право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 33,44 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго