Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-139/2017 М-139/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-221/2017

Копия

Дело № 2-221/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «11» апреля 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2017 по исковому заявлению К. к администрации Дружининского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в суд с иском к администрации Дружининского городского поселения о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указал, что в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Первомайского сельсовета <адрес> ему было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу, в доме состоящим на балансе ПСК «Нива», с которым на тот момент состоял в трудовых отношениях. Ордер был выдан на основании решения профкома ПСК «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности Дружининского городского поселения не числится, также не значится в реестре муниципальной собственности Нижнесергинского муниципального района. Право на однократную приватизацию им не использовалось.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ПСК «Нива».

Истец К. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в тексте иска, пояснил, что в 2000 г. ему был выдан ордер на квартиру, дом стоял на балансе ПСК «Нива», с которым он состоял в трудовых отношениях, в данный момент дом на балансе кооператива не состоит. С 2002 г. проживает в квартире, привел ее в жилое состояние, сделал ремонт. Изначально плату за коммунальные услуги вносил в ПСК «Нива», за тем в иные организации.

Представитель ответчика администрации Дружининского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что возражений по исковым требования не имеет, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 25).

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен. представил в суд письменный отзыв в котором указал, что возражений относительно исковых требований К. не имеет, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 36).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения профкома ПСК «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, К., как слесарю ПСК «Нива», было предоставлено жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 28,6 кв.м, на семью из одного человека (л.д. 7, 45). Осуществление в данный период времени К. трудовой деятельности в ПСК «Нива» в должности слесаря подтверждают сведения, внесенные в его трудовую книжку (л.д. 38-44).

Данное жилое помещение муниципальной собственностью Нижнесергинского муниципального района не является, в реестре не значится (л.д. 8), также не значится в реестре муниципальной собственности Дружининского городского поселения (л.д. 9), сведения о правообладателе указанного жилого помещения также отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 16, 25) и в Нижнесергинском БТИ (л.д. 21, 27).

В указанном жилом помещении, согласно справки администрации Дружининского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован К.

Правом на однократную приватизацию жилых помещений К. не пользовался, что подтверждается справкой Нижнесергинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Поскольку судом установлено, что К. в связи с работой в ПСК «Нива» было предоставлено для проживания жилое помещение – <адрес> в <адрес>, данное жилое на балансе ПСК «Нива» не состоит, в муниципальную собственность Дружининского городского поселения и Нижнесергинского муниципального района включено не было, какие-либо зарегистрированные права на спорный объект недвижимости в Нижнесергинском БТИ, в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют, иные лица, кроме К. в данном жилом помещении не зарегистрированы, суд считает, что имеются основания для признания за К. права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – <адрес> в <адрес>, общей площадью 28,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 7, 8 и 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к администрации Дружининского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за К., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 28,6 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья Г.А. Глухих