Решение № 2-742/2019 от 17 января 2019 г. по делу № 2-742/2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи

М.А. Курочкиной

при секретаре

ФИО1

с участием

помощника прокурора

Е.Ю. Дубовик

представителя истца

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-742/2019 по исковому заявлению Федерального казенного учреждения здравоохранения «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилья без предоставления иного, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение здравоохранения «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая Роща» обратилось в суд с иском к ФИО3 о выселении из служебного жилья расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, без предоставления иного.

В обосновании своих требований указало, что ФИО3 состояла в трудовых отношениях с ФКУЗ «Зелёная Роща». В данный момент трудовые отношения с ней прекращены. Следовательно, она подлежит выселению из занимаемого ей служебного жилого помещения, так как оно предоставлялось на период трудовых отношений. Просило о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилья без предоставления иного, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении гражданского дела при данной явке лиц.

Помощник Домодедовского городского прокурора Московской области Дубовик Е.Ю. полагала возможным прекратить договор специализированного найма жилого помещения, выселить ответчика из жилого помещения без предоставления жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника Домодедовского городского прокурора, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований выходит из следующего.

Частью 1 статьи 15 ЖК РФ определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации, составляет жилищный фонд (ч. 1 ст. 19 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, муниципальный и государственный жилищный фонд, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации).

В силу п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, одним из составляющих жилищного фонда является специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV данного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса РФ случаях.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, что предусмотрено ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, истцу на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Жилое помещение имеет статус служебного, что следует из Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30)

Ответчику данное жилое помещение специализированного фонда было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с истцом, что подтверждается материалами дела.

Приказом ФКУЗ «ЦВМиР «Зеленая роща» МВД России» N 31 л/с от ДД.ММ.ГГГГ ответчик была уволена в связи с сокращением штата сотрудников, п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (л.д. 16), однако служебное помещение не сдала, продолжает проживать в нем.

Истец в соответствии с ч.2 ст. 452 ГК РФ уведомлял ответчика о расторжении Договора и необходимости освобождения занимаемого жилого помещения ( письмо № от ДД.ММ.ГГГГ -л.д.35).

Согласно письму Администрации городского округа Домодедово Московской области от 12.09.2018 года №, ФИО3 при Администрации городского округа Домодедово Московской области на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит (л.д. 59, 63).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что действие договора найма, заключенного с ответчиком было прекращено, в связи с ее увольнением, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, отсутствуют основания предусмотренные Жилищным кодексом РФ для отказа в удовлетворении требований о выселении ответчика, при этом, требования истца об освобождении ответчиком указанной квартиры до настоящего времени ответчиком не исполнены.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, суд, исходя из собранных по делу доказательств в их совокупности, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФКУЗ «ЦВМиР «Зеленая роща» МВД России» удовлетворить.

Расторгнуть Договор найма специализированно жилого помещения (служебного жилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между «ЦВМиР «Зеленая роща» МВД России» и ФИО3.

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, д. Сонино, д/о «Зеленая роща», д. 4, кв. 35, без предоставления другого помещения.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Домодедово, д. Сонино, д/о «Зеленая роща», д. 4, кв. 35.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина