Решение № 2-10/2020 2-10/2020(2-1408/2019;)~М-610/2019 2-1408/2019 М-610/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-10/2020

24RS0033-01-2019-000781-14

гр. дело №2-10/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Свои требования мотивирует тем, что 29 марта 2019 года умерла её мать ФИО2, которая 27 июня 2007 года по договору купли-продажи приобрела комнату в малосемейном общежитии ЗАО «Новоенисейский ЛХК» по адресу: <адрес> общей площадью 17,2 кв.м.. Денежные средства были внесены в кассу предприятия. ФИО2 проживала в купленной квартире до своей смерти, несла бремя содержания, но в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на жилое помещение. После смерти матери, она (ФИО1), являясь единственной наследницей, приняла в свое владение и пользование указанное жилое помещение. Принимает меры по сохранности имущества, несет бремя содержания.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации города Лесосибирска ФИО6, действующая на основании доверенности №80 от 16 сентября 2019 года (сроком действия один год), оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ЗАО «Новоенисейский ЛХК», ЗАО «НЛДК», извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении суду не представили.

Ранее в судебном заседании представитель ЗАО «Новоенисейский ЛХК» ФИО7, действующий на основании доверенности №43-юр от 01 марта 2017 года, суду пояснил, что действительно здание по адресу: <адрес>, ранее принадлежало ЗАО «НЛДК», и было передано Администрации города Лесосибирска, вместе с тем, комната № (в настоящее время квартира №) была продана по договору купли-продажи ФИО2, указанный договор ни ЗАО «Новоенисейский ЛХК», ни ЗАО «НЛДК» не оспаривается, он имел место быть.

Третье лицо нотариус ФИО8, о дате, месте и времени рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО6, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором от 27 июля 2007 года ЗАО «Новоенисейский ЛХК» в лице представителя по жилищным вопросам ФИО12 продало ФИО2 комнату в малосемейном общежитии по адресу: <адрес> (л.д.11), что подтверждается также распиской (л.д.12), справками ЗАО «Новоенисейский ЛХК» (л.д.13).

По договору пожертвования от 14 апреля 2011 года ЗАО Новоенисейский ЛДК» передало Муниципальному образованию город Лесосибирск жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.48), которое принадлежало ЗАО «НЛДК», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Согласно акту передачи-приемки документов от 13 мая 2011 года, в связи с передачей в муниципальную собственность <адрес> жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО Новоенисейский ЛДК» передало поквартирную карточку и карточку прописки жильцов, в которой по адресу: <адрес>, значится ФИО2 (л.д.47,49).

Постановлением Администрации города Лесосибирска №647 от 23 мая 2011 года изменен статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> на статус жилого дома (л.д.44).

Постановлением Администрации города Лесосибирска №651 от 23 мая 2011 «О присвоении номеров жилым помещениям в жилом <адрес>», постановлено считать жилые помещения, расположенные на первом этаже жилого дома по <адрес> - квартирой №. Жилому помещению, площадью 17,2 кв.м., расположенному на первом этаже в квартире №, в котором проживала ФИО2, присвоен адрес: <адрес>, комната №.

По заявлению ФИО2 с Администрацией города Лесосибирска был заключен договор социального найма жилого помещения №191 от 05 сентября 2011 года, согласно которому ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире (доме), общей площадью 17,2 кв.м, в том числе жилой – 15,1 кв.м. по адресу: <адрес>, комната №.

Выслушав пояснения сторон в судебном заседании, а также исследовав доказательства, суд считает, бесспорно, установленным, что указанное жилое помещение было приобретено ФИО2 по договору купли-продажи 27 июля 2007 года, указанный договор лицами, участвующими в деле (ЗАО «Новоенисейский ЛХК», ЗАО «НЛДК») не оспорен, договор социального найма заключен исключительно в силу юридической неграмотности ФИО2, и правового значения не имеет.

Согласно финансово-лицевым счетам №27302 от 15 апреля 2019 года, 27 мая 2019 года на регистрационном учете по адресу: <адрес> никто не состоит, ФИО2 состояла на регистрационном учете с 21 октября 2011 года по 12 апреля 2019 года, снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.15,34).

Согласно свидетельству о смерти № от 02 апреля 2019 года, ФИО2 умерла 29 марта 2019 года (л.д. 10).

Из свидетельства о рождении № от 19 июля 1960 года следует, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлись ФИО4 и ФИО2 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака № от 07 августа 1981 года ФИО5 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО1 (л.д.9).

Таким образом, истец ФИО1 приходится дочерью умершей ФИО2 и является наследником первой очереди после смерти своей матери.

Других наследников не установлено.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты - наследственного дела после смерти ФИО2 не имеется (л.д.24).

ФИО2 при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности регистрирующем органе.

После смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство в виде комнаты по указанному адресу, поскольку несёт расходы по содержанию квартиры, поддерживает её в надлежащем техническом состоянии, что подтверждается платежными документами (л.д.16-19).

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната № (ранее – № являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос<данные изъяты>, право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната № (ранее – №), общей площадью 17,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 29 марта 2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова