Решение № 02-6492/2025 02-6492/2025~М-5500/2025 2-6492/2025 М-5500/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 02-6492/2025

УИД 77RS0002-02-2025-015310-53

Дело № 2-6492/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 23 декабря 2025 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И. В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосжилинспекции к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. В Мосжилинспекцию поступила информация о проведении работ по самовольной перепланировке указанной квартиры. В целях проверки фактов, указанных в обращении, Мосжилинспекция направила в адрес ответчика уведомления от 24 июня 2025 года и 01 августа 2025 года с указанием причин, времени проведения контрольных мероприятий, а также на необходимость предоставления доступа в помещение. В указанное в уведомлении время ответчик доступ в помещение не обеспечила, иное время проведения обследования с Мосжилинспекцией не согласовала.

В этой связи истец просил суд обязать фио предоставить представителям Мосжилинспекции доступ в квартиру №2, расположенную по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд, а также возражений относительно исковых требований суду не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно п. 4.3 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. № 336-ПП, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Пунктом 5.9 указанного Положения Мосжилинспекции предоставлено право обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и(или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и(или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

фио является собственником квартиры №2, расположенной по адресу: адрес.

В Мосжилинспекцию поступило обращение от 03 июня 2025 г. № ГР-01-4965/25 о выполненной несогласованной перепланировке в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес.

В целях проверки фактов, указанных в обращении и установления фактического состояния указанных помещений, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления от 24 июня 2025 г. и от 01 августа 2025 г. с указанием причин, времени проведения контрольных (надзорных) мероприятий с указанием даты проведения мероприятия, а также с указанием на необходимость предоставить доступ в помещения представителям Мосжилинспекции.

Однако в указанное время доступ в вышеуказанное помещение ответчиком обеспечен не был, о чем составлены Акты о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия от 31 июля 2025 г. № Ц-АНП-Ж-671/25, от 16 сентября 2025 г. № Ц-АНП-Ж-858/25 и произведена видеофиксация.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик в Мосжилинспекцию о причинах невозможности предоставления доступа в жилое помещение не сообщала, иное время для проведения обследования не согласовывала, на уведомления не ответила.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Мосжилинспекции подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосжилинспекции к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать фио (паспортные данные) предоставить представителям Мосжилинспекции доступ в квартиру №2, расположенную по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, установленного законодательством Российской Федерации и адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 января 2026 года.

Судья И.ФИО2