Решение № 2-712/2019 2-712/2019~М-487/2019 М-487/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-712/2019

Дело № 2-712/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019г. г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Степановой Г.В.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика адвоката Мамыкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован, но не проживает ФИО4 Указанный дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, достался по наследству от родного брата истца. Ответчика истец никогда не видела, он не приходится ФИО3 родственником, установить его фактическое место проживания не представляется возможным. В указанный дом ФИО4 не вселялся, личных вещей ответчика в доме нет, бремя оплаты коммунальных услуг ответчик не несет. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым домом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик не знает, никогда его не видела. Ответчик в дом не вселялся, вещи не привозил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по известному суду адресу места жительства, причины неявки суду не известны.

Определением суда от 01.04.2019г. ответчику ФИО4 назначен представитель в лице адвоката Ишимбайского городского филиала БРКА.

Представитель ответчика – адвокат Мамыкин А.В. (по ордеру от 03.04.2019г. серии 018 №123621) в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в суд представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя отдела по вопросам миграции.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО1. в судебном заседании пояснил, что является соседом, проживает по адресу: <адрес>. Несколько лет назад видел ФИО4 в данном доме. В дом приходили сотрудники полиции, разыскивали ФИО4 Позднее приходили судебные приставы, также искали ФИО4 Но ответчик в данном доме никогда не проживал.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом нотариального округа Ишимбайский район и город Ишимбай Республики Башкортостан ФИО2., является собственником жилого дома, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован в указанном жилом доме с 20.12.2002г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.03.2019г. №№.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом доме подтверждается также показаниями свидетеля ФИО1., который указал, что ФИО4 по адресу: <адрес> не проживал и не проживает, личных вещей ФИО4 в доме истца не имеется.

Суд считает показания свидетеля допустимыми доказательствами по делу, подтверждающим факт не проживания ответчика в спорном доме.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, не являлся членом семьи собственника жилого помещения. Соглашения о проживании с собственником жилого помещения ответчик также не заключал.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку членом семьи истцов он не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым домом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Васикова