Решение № 2-693/2017 2-693/2017~М-632/2017 М-632/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-693/2017

Дело № 2-693/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Буланкиной Ж.В.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение в семейном общежитии № в виде места в комнате по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 894 от 23 августа 2011 года. Согласно п. 6.5 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Городского совета МО город Норильск № 59-836 от 19 декабря 2005 года, в случае признания межведомственной комиссией по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск, жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, граждане, проживающие в таких жилых помещениях, подлежат переселению в другие жилые помещения в общежитии муниципального жилищного фонда при условии сохранения трудовых отношений с организациями и учреждениями, в связи с которыми было предоставлено жилое помещение в общежитии муниципального жилищного фонда, а также прохождения службы, обучения. На основании заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции № 1-МВК/З от 31 января 2013 года, распоряжения Администрации г. Норильска № 4443 от 15 августа 2013 года многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. 10 октября 2013 года между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № 672, в соответствии с которым ответчику предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде МО город Норильск, состоящее из места в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно акту о закрытии многоквартирного дома № 637 от 17 марта 2015 года граждане, проживающие в жилых помещениях дома № по <адрес>, были переселены. В соответствии с заключением № 12 МВК/З от 28 июля 2016 года и распоряжением Администрации г. Норильска № 4160 от 15 августа 2016 года многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в жилом помещении не снят. Учитывая, что договор найма жилого помещения, послуживший основанием для вселения ответчика в спорное жилое помещение и регистрации в нем, расторгнут в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, ответчику предоставлено иное жилое помещение на условиях найма жилого помещения в общежитии, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст.ст. 233, 234 ГПК РФ - в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Терских Е.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается представленными материалами, жилое помещение, состоящее из места в комнате в общежитии № по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии № 894 от 23 августа 2011 года во временное владение и пользование на время трудовых отношений с <данные изъяты>, 13 сентября 2011 года ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и в соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

В соответствии с п. 6.5 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19 декабря 2005 года № 59-836, регулирующего на территории муниципального образования город Норильск порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда (жилых помещений в общежитии), в случае признания межведомственной комиссией по вопросам признания помещения жилым помещением пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск, жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда непригодными для проживания граждане, проживающие в таких жилых помещениях, подлежат переселению в другие жилые помещения в общежитии муниципального жилищного фонда при условии сохранения трудовых отношений с организациями и учреждениями, в связи с которыми было предоставлено жилое помещение в общежитии муниципального жилищного фонда, а также прохождение службы, обучения.

Судом установлено, что заключением Межведомственной комиссии № 1-МВК/З от 31 января 2013 года многоквартирный дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим реконструкции. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим реконструкции распоряжением Администрации г. Норильска № 4443 от 15 августа 2013 года Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска поручено произвести переселение нанимателей жилых помещений в вышеназванном доме на период проведения реконструкции.

В соответствии с п. 6.5 вышеуказанного Положения ответчику ФИО1, состоящему в трудовых отношениях с <данные изъяты>, было предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, состоящее из места в комнате <адрес>, общежитие №, о чем сторонами заключен соответствующий договор найма жилого помещения в общежитии № 672 от 10 октября 2013 года.

Согласно акту № 637 от 17 марта 2015 года произведено закрытие жилого дома, инженерные коммуникации тепловодоснабжения, электроснабжения, водоотведения в жилом доме № по <адрес> отключены, здание готово к реконструкции, граждане, проживавшие в жилых помещениях указанного дома, были переселены.

Распоряжением Администрации г. Норильска № 4160 от 15 августа 2016 года на основании заключения Межведомственной комиссии № 12 МВК/З от 28 июля 2016 года многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с экономической нецелесообразностью проведения ремонтных работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Из представленных суду материалов усматривается, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику во временное владение и пользование на условиях найма жилого помещения в общежитии, в настоящее время фактически в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу жилое помещение утрачено, что влечет за собой в силу прямого указания закона прекращение договора найма жилого помещения в общежитии. По соглашению сторон ответчику на аналогичных условиях найма жилого помещения в общежитии для проживания предоставлено иное жилое помещение. Таким образом, в настоящее время ответчик лишь формально сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, что само по себе не может свидетельствовать о сохранении за ним права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.О. Бурханова