Решение № 2-524/2017 2-524/2017~М-537/2017 М-537/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-524/2017

Дело №2-524/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» октября 2017 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании не приобретшими право пользования жилым помещением ответчиков, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи жилого помещения является собственником *** в р.***.

С **.**.**** года с его разрешения в квартире были зарегистрированы ответчики, которые в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, каких-либо прав на нее не имеют.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым создают препятствия в пользовании квартиры, при этом истцом уплачиваются излишние коммунальные расходы.

В связи с изложенным просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу. ***, р.***.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить. При этом показал, что его родная дочь, зять и внуки зарегистрированы у него, но никогда не проживали в его квартире. При этом сами в настоящее время являются сособственниками жилых помещений в ***. А ему как собственнику своей квартиры приходится нести повышенные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Сами ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, МО МВД России «Димитровградский», третьи лица Х., Х. в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела суду не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пункта 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником квартиры площадью 58,1 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенной по *** ***.

Согласно справки из администрации МО «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, справок ОАСР УМВД России по Ульяновской области, в *** в *** зарегистрированы, в том числе, ФИО2 **.**.****, ФИО3 **.**.****, ФИО4, **.**.****, ФИО5 **.**.****.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования истца ФИО1, суд исходит из того, что истец является собственником квартиры по ***. Ответчики в настоящее время зарегистрированы, но не проживают в спорном жилом помещении, вещей своих там не имеют, сособственниками либо нанимателем спорного жилого помещения не являются.

Согласно материалам гражданского дела ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, а истец, как собственник, вправе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Регистрация ответчиков в квартире увеличивает размер платы за коммунальные услуги, препятствует продаже квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики никогда не приобретали права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В указанных нормативно-правовых актах не используется понятие «не приобретший» права пользования жилым помещением. Вместе с тем, в данном случае подлежит применению аналогия закона, т.е. признание гражданина таковым, также является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** г.р., ФИО3 **.**.**** г.р., ФИО4, **.**.**** г.р., ФИО6 **.**.**** г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.С. Мягков